不動產和房地產的概念一樣嗎？

已有2條回答

• 

  

  山西星曜裝飾工程有限公司 回答數(shù)：168

  向TA求助

  山西星曜裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：168 被采納數(shù)：02017-02-08 17:31:11

  概念不一樣的!
  
  　　1、 房產是指房屋經濟形態(tài)，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。
  
  　　2、 地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間，地產與土地的根本區(qū)別也就是有無權屬關系。
  
  　　3、 房地產是房產和地產的總稱。是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利(所有權、管理權、轉讓權等)。
  
  　　4、 房地產業(yè)是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發(fā)、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業(yè)。
  
  　　5、 房地產開發(fā)是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字
• 

  

  德州京濤裝飾工程有限公司 回答數(shù)：121

  向TA求助

  德州京濤裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：121 被采納數(shù)：02017-02-08 17:04:11

  不動產和房地產的概念不一樣的。
  
  　　房地產和物業(yè)屬于近義詞。兩者此意基本一致。都是房產和地產的合稱。特別是在我國南方、香港和東南亞地區(qū)，基本不用【房地產】，而只用【物業(yè)】這個詞。而我國北方地區(qū)大多是在上個世紀八十年代后期，才引進【物業(yè)】這個名詞。
  
  　　但是在具體的書面用語中，二者還有細微差別。首先，【房地產】一詞書面多用于指一個行業(yè)體系。【物業(yè)】一詞，多用于指具體的一棟或一套房產，而且大多時候，【物業(yè)】一詞特指物業(yè)服務企業(yè)或物業(yè)服務工作。而在口語中，物業(yè)也往往等同于房產。比如聊天時可以說，“我在某地添置了一套物業(yè)”，大家都知道是指買了一套房產。如果說“我在某地添置了一套房地產”，大家會以為某人是在某地做房地產開發(fā)項目。
  
  　　【不動產】是針對【動產】而提出的。
  
  　　房地產或物業(yè)，都屬于不動產。但是不動產并不是只限于房地產。
  
  　　不動產概念定義：是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。除房地產外，礦山、樹木、湖泊、海洋等等均屬不動產。房地產僅僅屬于不動產中的一項。
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字