二手房過戶需要夫妻雙方同時到場嗎?

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  唐麗霞 回答數(shù)：148

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  唐麗霞

  回答數(shù)：148 被采納數(shù)：02017-01-10 11:45:00

  按規(guī)定是需要兩個人到場，但是只要其中一個出示委托書，那樣只需要被委托的，帶著委托書到場即可。

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  吉林省卓雅裝飾有限公司 回答數(shù)：108

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  吉林省卓雅裝飾有限公司

  回答數(shù)：108 被采納數(shù)：02017-01-10 11:23:00

  需不需要看情況：
  1、如果已經(jīng)明確是一人單獨擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨所有。
  2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的名字（也不管寫其中的哪位），還是寫一個人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。
  特別說明：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。

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