開發(fā)商延期交房怎么辦

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  綏化博雅裝飾工程有限公司 回答數(shù)：103

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  回答數(shù)：103 被采納數(shù)：02017-02-16 10:34:58

      一般針對于開發(fā)商延期交房的情況，有兩種解決的辦法：
  
      1、如果當(dāng)初購房者與開發(fā)商簽訂的合同中對于開發(fā)商延期交付房屋給購房者的情況有明確的說明以及處理的約定的辦法。一般按照合同約定的來進(jìn)行處理賠付。
  
      2、如果當(dāng)初購房者與開發(fā)商簽訂的合同中對于開發(fā)商延期交付房屋給購房者的情況沒有有明確的說明以及處理的約定的辦法的。就可以按照國家規(guī)定的設(shè)立的相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。
  
      對于退房，如果開發(fā)商逾期三個(gè)月都沒有交付房屋給購房者，購房者就有權(quán)利進(jìn)行退房?？梢韵蛳嚓P(guān)的房屋的管理的部門進(jìn)行退放的申請，或是進(jìn)行公訴，這樣就可以了。

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  通化市厚德建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 回答數(shù)：90

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  通化市厚德建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

  回答數(shù)：90 被采納數(shù)：02017-02-16 10:17:58

  在遇到像你說的這樣的開發(fā)商逾期半年都沒有交房的情況，如果當(dāng)初在你們之間簽訂的合同里面有違約金的條款你就可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。對于可否退房我國法律有明確的規(guī)定。在購房者與開發(fā)商簽訂的合同約定的交房期限到了以后，購房者可以采取給開發(fā)商發(fā)房屋催交書面的通知，如果在超出了合同約定的時(shí)間的三個(gè)月后開發(fā)商仍不能交房的，購房者就有權(quán)要求退房，開放商不僅要返還購房者已付的房款，還要支付該筆房款產(chǎn)生的利息。另外如果約定有違約金的開發(fā)商還要一并支付給購房者約定金額的違約金。

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