驗房都要驗哪些地方，毛坯房如何驗房？

kwj2046 瀏覽：6747次提問時間：2017-02-23 11:04

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崔曉文回答數(shù)：90

崔曉文
回答數(shù)：90 被采納數(shù)：02017-02-23 11:35:13
現(xiàn)在的房子都是毛胚房比較多，所以在檢查的時候就會更方便一些，收房其實就是拿鑰匙，所以這是很關鍵一個歩驟。
1、你要對各種管道應進行通水、如果不通暢的話，就說明這個管道有問題，那你就要跟開發(fā)商說，你可以通過試壓、通球試驗這些方法來檢測。
2、比如說你的房子有防水要求的房間，那你在檢查地面時一定要按嚴格要求來看它的防水層、保護層，在做試驗的時候你可以進行兩次蓄水試驗，一定要做到?jīng)]有地方會滲漏才行的。你可以從幾個地方來檢查，你可以看房屋頂部有沒有水跡、水印等，如果有問題就要馬上處理。
3、對墻面一定要進行檢查，一定要看它有沒有發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，驗房的時候工具一定要帶全，這樣才比較好檢查。
你在驗房時做到這幾點，相信你選擇出來的房子也就沒有什么問題的，一定要檢查它防水效果好不好，如果會漏水維修也還來得急。
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遼陽星啟裝飾回答數(shù)：310

遼陽星啟裝飾
回答數(shù)：310 被采納數(shù)：02017-02-23 11:22:13
我們都知道現(xiàn)在的房子很多質(zhì)量都不過關，所以很多人在交房的時候都會進行檢查房子，在交房的時候檢查出來問題，還是可以叫房地產(chǎn)解決的。
具體參考如下：
1.首先你要檢查一下你的墻面是否有空鼓現(xiàn)象，這個是很重要的，你可以使用鼓槌進行一點一點的墻面敲擊，然后聽聲音就可以聽出來的，檢查出來要做上記號。
2.然后你進行檢查一下你的房子里的水管線路布置安全問題，你可以嘗試打開水表，再看一下你的廚房水槽龍頭、馬桶這幾個地方進行放水，首先看看它是不是通暢的，有問題馬上解決還來得急。
3..有很多房子是開發(fā)商有配的移門、窗戶，這個時候你一定要先檢查一下它的質(zhì)量安全問題，你可以對它進行開啟關閉，然后試聽一下它的聲音好不好，還有就是看型材閉合得了不好，再仔細看看窗戶有沒有出現(xiàn)一些漏水的現(xiàn)象。
5.還有就是要用紅外水平儀進行墻的垂直，一定要看是否是豎直的直角邊。
收房驗房是很重要一個歩驟，你要注意收房驗房清楚了才能簽字，要不到時候有問題再找開發(fā)商來處理，它們就不怎理了，驗房最好找專業(yè)的人來做給比較好。
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