買(mǎi)安置房有房產(chǎn)證嗎

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  嘉瑞裝飾工程有限公司 回答數(shù)：194

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  嘉瑞裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：194 被采納數(shù)：02017-03-17 10:23:56

  首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理?！　?第一，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備?！　?第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！　?第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

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  韓雪嬌 回答數(shù)：84

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  韓雪嬌

  回答數(shù)：84 被采納數(shù)：02017-03-17 10:05:56

  這個(gè)是有的，我給你解釋下拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。任何房屋要上市交易必須取得預(yù)售證，五證齊全是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，五證不全的房子建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 希望我的回答可以幫助到您。

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