一、新房交房稅費
1、契稅契稅的費用與房產價格成正比，按照指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90㎡及以下普通住房契約按1%征收。
2、公共維修基金公共維修基金的費用與房產價格成正比，按照指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結構住宅：49元/㎡
無電梯框架結構住宅：55元/㎡
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅：61元/㎡
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅：73元/㎡
3、房屋產權登記費有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/套。
4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。
二、新房交房物業(yè)管理費用
1、物業(yè)管理費在辦理入住手續(xù)時，絕大多數(shù)情況會被要求先繳付1年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設和養(yǎng)護開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費。
2、供暖費北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用，南方地區(qū)的新房是沒有這一項的。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。
3、其它相關費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。
三、新房交房開發(fā)商費用
1、房款尾款新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進行就可以。
2、面積差額款在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。辦理相關手續(xù)時，應依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結算。如果房屋面積減少，開發(fā)商應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。
3、裝修變更費用有的業(yè)主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協(xié)議，這一部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議收取。
4、車位款有的業(yè)主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業(yè)主，當然要是購房合同里面約定是贈送的那就不用交費了。
新房交房時需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些費用已經(jīng)給大家做了詳細的介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，業(yè)主還是要以當?shù)氐臉藴蕿闇?，交房繳納費用時注意點就行了。
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