每個(gè)新家在入住之前都需要進(jìn)行一段時(shí)間的裝修。正常交房之后到手的都是樣板房為主,樣板房裝修施工的時(shí)候有許多需要注意的地方,當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候你知道怎么解決嗎?下面就跟裝修保障網(wǎng)小編一起來看看吧!
問題一:
問題描述:北側(cè)陽臺(tái)門窗下口素砼翻邊寬度200,墻體厚度240。后期收頭難以處理。
解決辦法:后期施工時(shí)翻邊寬度同墻厚度,收頭一次性收頭。
問題二:
問題描述:煙道接縫部位未采用柔性連接,造成粉刷層開裂。
解決辦法:后期施工按照綠城要求采用柔性密封膠填縫,縫寬3-5mm。
問題三:
問題描述:戶內(nèi)進(jìn)水管設(shè)計(jì)暗敷于地面,因取消保護(hù)層后無法完全敷設(shè)。
解決辦法:后期施工。
問題四:
問題描述:電梯前室防火門距地面高度過高(5-175px),安裝定位不準(zhǔn)。
解決辦法:后期施工計(jì)算好高度,統(tǒng)一按照1m線控制高度,確保安裝完成后距離地面完成面縫隙5mm左右。
問題五:
問題描述:煙道安裝時(shí)未設(shè)置角鐵支撐,存在質(zhì)量安全隱患,安裝時(shí)破壞煙道外壁。
解決辦法:后期施工嚴(yán)格按照規(guī)范要求每3層設(shè)置一道角鐵支撐,安裝時(shí)不得破壞煙道成品。
問題六:
問題描述:煙道在粉刷后安裝,縫隙未設(shè)置抗裂網(wǎng)片,粉刷層存在開裂隱患。
解決辦法:后期施工嚴(yán)格按順序及工藝施工。
問題七:
問題描述:門窗安裝時(shí)未按照凈洞口安裝工藝,發(fā)泡劑寬度過寬且不密實(shí),存在滲漏水隱患。
解決辦法:后期施工按照凈洞口安裝工藝,外框與土建洞口縫隙寬度每邊不大于8mm,并控制發(fā)泡劑密實(shí)度。
問題八:
問題描述:陽臺(tái)防水施工收頭部位施工質(zhì)量較差,基層處理不到位,局部厚度不夠上翻高度不夠。
解決辦法:后期施工先交底,做好施工樣板后再施工,翻邊高度250mm。
問題九:
問題描述:鋁合金成品破壞。
解決辦法:后期施工控制施工順序,要求施工方嚴(yán)格執(zhí)行《綠城裝飾施工成品保護(hù)辦法》。
問題十:
問題描述:窗戶外口泛水坡度過大,觀感較差。
解決辦法:后期施工控制泛水坡度(5%)。
問題十一:
問題描述:樓層管道預(yù)留洞四周多余混凝土未及時(shí)處理,地坪施工時(shí)仍殘留在地面。
解決辦法:后期施工在地坪澆筑前對(duì)房間進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)控制管道預(yù)留洞部位處理,做到干凈清爽。
問題十二:
問題描述:室內(nèi)窗戶欄桿安裝高度不同統(tǒng)一。
解決辦法:后期施工對(duì)欄桿安裝高度作統(tǒng)一要求,按照1m線居中安裝。
問題十三:
問題描述:衛(wèi)生間、廚房間頂棚批白收頭部位收在陽角,細(xì)節(jié)難以處理。
解決辦法:后期施工收頭部位統(tǒng)一做法(待定)。
問題十四:
問題描述:安裝預(yù)埋套管被破壞。
解決辦法:后期施工加強(qiáng)成品保護(hù)控制。
問題十五:
問題描述:室內(nèi)預(yù)埋線管無法敷設(shè)入保溫層,需樓板開槽,且對(duì)保溫層施工帶來空鼓隱患。
解決辦法:后期施工。
問題十六:
問題描述:鋁合金安裝連接片未按要求固定于預(yù)埋“木磚”內(nèi),直接固定于砌體上,且采用水泥釘加固。
解決辦法:后期施工提前和鋁合金廠家溝通木磚預(yù)埋部位,在后期施工時(shí)嚴(yán)格按照預(yù)埋固定
問題十七:
問題描述:膩?zhàn)优淄瓿珊笠驂γ娉睗癯霈F(xiàn)起泡等質(zhì)量缺陷
解決辦法:針對(duì)膩?zhàn)邮┕すに噷?duì)施工方重新進(jìn)行交底,加強(qiáng)過程控制,確保施工質(zhì)量。
問題十八:
問題描述:頂棚平整度情況未測量便直接批白,局部平整度偏差過大后期無法修復(fù)。
解決辦法:后期施工糾正施工順序,先彈線找平再批白。
問題十九:
問題描述:墻體粉刷前灰餅沖筋程序不到位,局部正偏差過大未及時(shí)處理,導(dǎo)致大面積粉刷后余留個(gè)別部位后處理,影響觀感質(zhì)量與施工質(zhì)量。
解決辦法:在做灰餅時(shí)對(duì)墻體進(jìn)行檢查,無法粉刷部位提前處理到位后在大面積粉刷。
問題二十:
問題描述:客廳八角窗部位原設(shè)計(jì)窗戶內(nèi)有250px防火翻邊,在施工時(shí)節(jié)點(diǎn)處理困難。
解決辦法:在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下取消翻邊,抬高原設(shè)計(jì)窗臺(tái)高度600為700,方便現(xiàn)場施工。
問題二十一:
問題描述:地面保溫層施工質(zhì)量較差,平整度不符合要求。
解決辦法:重新選擇施工班組,施工前再做樣板,符合項(xiàng)目部要求后再大面積施工。
問題二十二:
問題描述:預(yù)埋管線梁底收頭管污染較嚴(yán)重,表面殘留膩?zhàn)蛹吧皾{未清理。
解決辦法:后期施工中。
問題二十三:
問題描述:內(nèi)墻粉刷直接到底,與地面收頭出難以處理。
解決辦法:后期施工粉刷留踢腳線高度出收頭,待地面完成后再粉刷,確保與地面收頭留橫向縫不留豎向縫。
問題二十四:
問題描述:室內(nèi)窗戶部位防火欄板與鋁合金欄桿沖突。
解決辦法:后期施工中再做欄板和欄桿組合安裝樣板,通過后再大面積施工。
問題二十五:
問題描述:防火門與墻體接觸部位開裂。
解決辦法:后期施工中增加防火門包邊,消除接觸表面開裂隱患。
問題二十六:
問題描述:進(jìn)戶門安裝高度過高。
解決辦法:后期施工中算好尺寸,嚴(yán)格按照1m控制線安裝。
問題二十七:
問題描述:1、衛(wèi)生間預(yù)埋管道涂刷聚氨酯涂料過高。 2、預(yù)埋管道未做止水環(huán)。
解決辦法:后期施工涂刷高度不得高于止水環(huán)高度,增加止水環(huán)。
問題二十八:
問題描述:1、衛(wèi)生間防水翻邊高度不明確。 2、上口不順直,工藝較差。
解決辦法:后期施工中算好尺寸,嚴(yán)格按照1m控制線安裝。
問題二十九:
問題描述:1、衛(wèi)生間擋水翻邊設(shè)置不到位,、位置錯(cuò)誤。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí)。
問題三十:
問題描述:1、衛(wèi)生間頂棚是否批白?
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí)(建議批白),收頭部位建議控制頂板下250px(貼美紋紙)。
問題三十一:
問題描述:1、煙道擋水翻邊做法錯(cuò)誤。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),重點(diǎn)學(xué)習(xí)翻邊尺寸,防水做法。
問題三十二:
問題描述:1、窗戶防火欄板高度不夠。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法及造價(jià)。
問題三十三:
問題描述:1、陽臺(tái)門坎下口做法(找坡做法及高度)。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法。
問題三十四:
問題描述:1、鋁合金密封膠設(shè)置錯(cuò)誤(應(yīng)先完成涂料再打膠)。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法。
問題三十五:
問題描述:1、成品進(jìn)戶門與墻體縫隙處理(是否打膠)。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法
問題三十六:
問題描述:1、進(jìn)戶門下口做法,與公共部位地磚位置關(guān)系。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法。
問題三十七:
問題描述:1、電梯前室與樓梯部位收頭處理。
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法。
問題三十八:
問題描述:1、電梯前室地磚做法(走邊尺寸、踢腳線做法與尺寸、地磚尺寸)
解決辦法:其它項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí),了解做法及尺寸。
問題三十九:
問題描述:1、加氣塊表面粉刷空鼓嚴(yán)重。
解決辦法:加氣塊表面粉刷滿鋪網(wǎng)片,采用混合砂漿粉刷(水泥:石灰膏:沙子的體積比例為1:1:6 )。
問題四十:
問題描述:1、管道井內(nèi)做法不明。
解決辦法:其它項(xiàng)目考察,學(xué)習(xí)管道井內(nèi)土建做法(是否批白)。
問題四十一:
問題描述:1、消防箱背后土建做法(厚度僅100px)。
解決辦法:必須采用加強(qiáng)措施。以確保粉刷層牢固不空鼓。
問題四十二:
問題描述:1、戶內(nèi)進(jìn)水管處收頭不符合要求。
解決辦法:其它項(xiàng)目考察,明確是否明裝?
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