別墅裝修預(yù)算中的9大陷阱 你了解嗎？

　　別墅裝修預(yù)算中的9大陷阱，不知道有沒有業(yè)主是否會發(fā)現(xiàn)自己的裝修費(fèi)用比預(yù)算高出了一倍呢?

　　陷阱一：化整為零。

　　一些裝修公司把一個(gè)報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)價(jià)，比如，將墻漆工程分成底漆、面漆等小項(xiàng)，每一小項(xiàng)看上去價(jià)格都不高，但加起來卻高出很多。

　　陷阱二：大數(shù)小報(bào)。

　　把本來數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會把報(bào)價(jià)的總價(jià)壓下去，使預(yù)算表面看上去十分具有競爭力。

　　陷阱三：該報(bào)不報(bào)。

　　在預(yù)算中故意漏掉一些裝修必有的固定項(xiàng)目，如要改擴(kuò)門時(shí)，必須做的砸墻項(xiàng)目;做地?zé)釙r(shí)，必須做的原暖氣拆裝工程等。由于預(yù)算事先不做，施工時(shí)又不得不進(jìn)行，裝修公司的加價(jià)就成了正規(guī)規(guī)范。

　　陷阱四：故意亂報(bào)。

　　故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進(jìn)預(yù)算中，業(yè)主不接受必然要提出修改，一旦修改，裝修公司就要坐地加價(jià)。

　　陷阱五：重復(fù)計(jì)算。

　　做預(yù)算時(shí)故意混淆計(jì)量單位，把一些項(xiàng)目的算法改為不常規(guī)的算法，掩蓋重復(fù)計(jì)算的真相，致使結(jié)算時(shí)總價(jià)成倍增加。如計(jì)算墻面涂料面積時(shí)，將要拆除的和改其他裝飾的墻面一并計(jì)算;改電項(xiàng)目是按延長米計(jì)算，本來是合理的，結(jié)果結(jié)算時(shí)卻按使用電線的長度計(jì)算，而不是按套管的米數(shù)計(jì)算。

　　陷阱六：不標(biāo)明細(xì)。

　　裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)。主材明確后，工藝才能真正確定。有的裝修公司在報(bào)價(jià)中故意突出工藝做法，把主材模糊化，在實(shí)際施工中才提出主材選擇方案，來達(dá)到另選工藝，提高裝修價(jià)款的目的。

　　陷阱七：籠統(tǒng)報(bào)價(jià)。

　　多發(fā)生在簡單家裝工程中，故意籠統(tǒng)報(bào)個(gè)價(jià)，而在實(shí)際裝修中，卻派生出多個(gè)“不在報(bào)價(jià)內(nèi)”的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，令業(yè)主多花冤枉錢。

　　陷阱八：工藝修正。

　　很多裝修公司都是接了活后再轉(zhuǎn)包給工人。所以在做法上，裝修公司先把工藝寫出來，再做一番吹虛。在施工時(shí)，工人還會好意地告訴業(yè)主，這個(gè)不行，那個(gè)不行，我們都是用何種做法等等，還假腥腥地說改做法不加收錢。其做法就是通過宣揚(yáng)更省錢、省工來實(shí)現(xiàn)工人自身省時(shí)、省力、偷工減料的目的。

　　陷阱九：掩人耳目。

　　一般業(yè)主都喜歡貨比三家，施工方在報(bào)價(jià)時(shí)就把一些常見的、容易比較的項(xiàng)目報(bào)得很低，然后通過其他辦法在難比較的項(xiàng)目上把錢撈回來。

　　對此，提醒業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1.要邀請專業(yè)或有裝修經(jīng)驗(yàn)的人士協(xié)助審核預(yù)算表;

　　2.要與裝修公司簽訂“在不增加預(yù)算的情況下，保證預(yù)算效果完全實(shí)現(xiàn)”的書面合同;

　　3.要將所有工程量對照圖紙以及現(xiàn)場實(shí)際情況重新親自計(jì)算，重點(diǎn)計(jì)算乳膠漆面積、踢腳線長度、瓷磚的鋪設(shè)面積、吊頂?shù)拿娣e等;

　　4.在支付工程款時(shí)，要講究方法適當(dāng)，既要達(dá)到省錢的目的，又要盡可能不傷和氣，因?yàn)槟闼车舻娜魏我粋€(gè)項(xiàng)目都有可能是他們“水分”的部分。