裝修二手房要注意的六大問題

　　現(xiàn)在買新房容易嗎？如今的房價還是這么高，想要買一套新房可謂是難上加難，但不買的話又不行，所以很多人就把目標(biāo)轉(zhuǎn)向了二手房。二手房裝修有什么需要注意的呢？下面就一起來看看裝修二手房應(yīng)該注意哪些問題吧!

　　一、更換鋁合金或塑鋼門窗

　　木質(zhì)門窗如果沒有變形或開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，建議拆掉重新制作。

　　鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

　　二、水、電路改造

　　水、電路改造是舊房改造復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因?yàn)殄冧\管有害人體健康已被建設(shè)部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

　　現(xiàn)在，水路改造中，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路，再往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

　　三、洗手間閉水試驗(yàn)

　　在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間做一下閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

　　四、粉刷墻面要打底

　　老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?，是刷乳膠漆。如果墻面想刷成有顏色的，還要相應(yīng)的涂上底漆。

　　五、增加開關(guān)和插座

　　隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。所以，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座大都不夠用。

　　一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

　　六、做好消毒工作

　　在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

　　另外建議裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。

      以上就是香香小編為您介紹二手房裝修的6大問題，購買二手房的朋友，一定要仔細(xì)看看哦！