二手房翻新裝修 最容易被忽略的四個安全問題

　　其實很多裝修并不是在毛坯房里進行的，超過半數(shù)的裝修，都是老房翻新。有一些是用戶買了二手房，要對房屋裝修進行一次改造;有些是原房東住膩了，想重新裝修找找新鮮感。無論哪一種情況，都屬于翻新裝修。

　　二手房翻新裝修 最容易被忽略的四個安全問題

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　　翻新裝修不同于毛坯房裝修，在翻新的過程中，我們還需要注意一些安全問題。下面我總結(jié)了四點常見的錯誤，希望不要出現(xiàn)在正要做翻新裝修的你的家里。

　　環(huán)保

　　特別是原房東翻新的時候，最容易忽略環(huán)保問題——很多人都覺得只有新房裝修才會出現(xiàn)甲醛，舊房翻新，特別是局部翻新，反而就不太注重這一點了。雖然這種想法比較匪夷所思，但卻是廣泛存在的。

　　其實老房翻新，更需要注重環(huán)保。無論是把整個房間里的舊裝修都拆掉，還是只翻新一部分。只要是裝修，甚至只是買一套家具，都不得不考慮環(huán)保。特別是急需入住的用戶，則更要注意這一點。

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　　重視環(huán)保，不僅僅要重視木材、乳膠漆、壁紙壁布中的甲醛。甲醛的恐怖程度遠超多數(shù)人的想象，劣質(zhì)膠水只需要幾滴，就能讓整個房屋的甲醛含量超標，并且持續(xù)好多年。

　　電路升級

　　房齡超過10年，就需要考慮電路的升級問題了。老房子里的電路主要存在兩個問題：

　　1.線路老化，尤其是當(dāng)年的電路施工工藝不規(guī)范，很多電線還是直接埋在墻里的，沒有穿管。線路在這種環(huán)境下的老化速度更快，翻新時需要全屋換線。

　　2.線路升級，過去的家用電器比較少，配線標準也是很低的。那時候，很多三孔插座配的還是2.5方線、五孔插座還有1.5方線。

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　　翻新裝修時，需要改變電線的粗細。所有燈具、五孔插座，一律使用2.5方線。大功率電器，使用4方線。

　　同時，最好檢查一下入戶線的大小。一般老房子的入戶線都是6平方的，這個時候我們就要避免在家里使用功率超過4kW的電器，比如即熱式電熱水器。

　　房屋拆改

　　老房子戶型不能說不好，一般都是比較方正、比較通透的。但老房子的戶型也有缺陷，那就是利用率比較低——能做成三室的面積，可能只隔成了兩室。于是就有人在老房子里進行拆改，企圖改變戶型。

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　　老房拆改最麻煩，我們已經(jīng)丟掉了原來的建筑圖紙。哪里是承重墻、哪里是剪力墻，我們一概不知。而且新房里的承重，一般都用房梁。拆的時候上半截不動就行了，下半截隨便拆。老房子就不行了，確定了是承重墻，就完全不能動。

　　再加上老房物業(yè)往往無作為，拆錯了也沒人管，等到出現(xiàn)了大事，才把所有責(zé)任都推到業(yè)主身上。因此，翻新裝修非常不建議做拆改，能不拆的，盡量不拆。

　　陽臺承重

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　　最后一個容易出問題的地方，在陽臺上。越老的房子，陽臺就越大。不僅是面積大，而且很寬，探出去很多。這類陽臺在裝修時需要考慮承重：

　　新房陽臺的承重是250kg/㎡，可以說隨便怎么設(shè)計，都不會壓壞。老房子就不一樣了，陽臺承重能力沒有一個統(tǒng)一的標準。特別是一些沒有封閉的陽臺，本身的承重設(shè)計就很低。后期裝修如果把陽臺封起來，陽臺的承重能力就更差了。

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