二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

2020-10-08 11:13 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  買了二手房,很多人以為刷刷墻,好好打掃一下衛(wèi)生就能入住了,畢竟也算是有了自己的一個家了,著急入住也可以理解。但是不少人在入住后沒多久,電路、水路、墻面等多多少少出現(xiàn)了一些問題。

  二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  一般情況下,二手房的年代都相對比較久遠了,無論是墻頂?shù)?,還是水電路,都已經(jīng)老化的非常嚴重,重災(zāi)區(qū)就是廚房和衛(wèi)生間,八成以上的老房都存在問題。

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  對于二手房翻新,大家可能存在以下四大誤區(qū):

  1、墻面直接刷漆翻新

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  有些二手房,墻面表面看起來沒有什么問題,但是內(nèi)部可能早已空鼓起包,直接刷漆基本上沒多久就會出現(xiàn)掉漆、裂縫、粉化等現(xiàn)象,所以墻面翻新最好還是一鏟到底,再重新粉刷。

  2、水電管路能用則用

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  二手房的水電管線,少說也有十年八年了,線路老化比較嚴重。而且近些年一些大功率的家用電器越來越多,以前的線路布局基本也不合理;有很多老房子的水管,使用的還是已經(jīng)淘汰的鑄鐵管或者鍍鋅管,所以水電改造是迫在眉睫的。

  3、地板直接打磨翻新

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  看地板種類,如果以前的地板是實木地板或者竹木地板,才可以翻新的。如果是強化地板,是不能翻新的,因為強化地鐵表面都是貼皮的,打磨掉表層基本就廢掉了。

  4、插座不夠插排來湊

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  現(xiàn)在家里的電器,要比十年前多了好多種類,而且功率也在不斷增加,如果直接拉插排,功率超載,很有可能引發(fā)火災(zāi),安全無小事!

  5、局部改造能省則省

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  說實話,局部翻新要比整體翻新還要麻煩,而且也省不了多少錢。家里的每個空間其實都不是相對獨立,之間的水電管線都是有聯(lián)系的,改造一個空間,其它地方也會有相應(yīng)的影響,還不如整體改造,讓里里外外都換新顏。

  這些誤區(qū),大家有沒有感同身受的呢?那下面,就幫大家劃一下重點,二手房翻新,應(yīng)當(dāng)重點從這七個方面著手改造:

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  1、主體拆改

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  對于原始布局不太滿意的,可以進行墻體的拆改,不過建議要在物業(yè)的允許范圍內(nèi)。承重墻或者疑似承重墻都是萬萬動不得的,而且也不能開門洞,要不然,樓上墻體裂個小縫,都會讓你承擔(dān)責(zé)任的。

  2、門窗拆改

二手房裝修的誤區(qū) 可不是刷刷墻那么簡單

  二手房的門窗老化也是一個比較常見的問題。很多老房子的窗戶,還是那種塑鋼窗,經(jīng)過風(fēng)吹日曬,已經(jīng)開裂,導(dǎo)致門窗關(guān)不嚴,而且隔音性也非常差,建議直接換掉。

  3、墻面鏟除

  原始墻面如果保存的比較完整,可以鏟到粉刷層,之后再重新批嵌上漆。如果空鼓、粉化、發(fā)霉比較嚴重,建議一鏟到底,直接鏟到紅磚層,重新粉刷施工。

  4、電路改造

  以前的老房普遍存在電路分配簡單、線路老化等現(xiàn)象,基本不能滿足現(xiàn)在的生活需求。如今生活電器普遍增多,電線基本上都是2.5mm2的銅芯線,部分大功率電器,還應(yīng)單獨設(shè)置4mm2的線路,而且預(yù)埋時必須要用PVC線管絕緣保護。

  5、水路改造

  原有的水管,可能是鑄鐵管或者鍍鋅管,現(xiàn)在基本上已經(jīng)淘汰掉了。因為這種管子時間久了就容易有鐵銹,而且管路內(nèi)壁粗糙,容易造成擁堵,不利用排水。所以應(yīng)該將冷熱水管換成PPR材質(zhì)的,下水管換成PVC材質(zhì)的。

  6、開關(guān)插座點位規(guī)劃

  插座開關(guān)的位置,也需要根據(jù)新的室內(nèi)布局合理預(yù)留,盡量多預(yù)留一些,避免以后拉拖線板。特別是廚房的插座分布,一定要提前明確電器和安裝位置,提前做好規(guī)劃不吃虧!

  相關(guān)閱讀:

  夠買二手房要謹慎 房齡超過這個年限不要買?

  買二手房一定要盡快過戶 不然這6大風(fēng)險你承擔(dān)不起?

  -END-

  免責(zé)聲明:文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除,版權(quán)歸原作者所有。

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。
2024-12-24 11:05:00 205.164.61.98 399a.cn 0 399a.cn:20101 399a.cn localhost {ISHTML}