“老破小”翻新改造方法,“老破小”舊房翻新改造注意事項(xiàng)

在房子裝修工程中,不僅有新房子的裝修,有時(shí)還會涉及到老房子舊房翻新改造。對于裝修時(shí)間比較長的老房子,或者買的二手房入住前需要從新裝修等,都要改造。那么,面對這種情況,我們在裝修前,應(yīng)該怎么著手開展工作呢?接下來,我們就來詳細(xì)看一下老房舊房翻新改造方法以及老房舊房翻新改造注意事項(xiàng)的介紹。

首先來看對老房舊房翻新改造方法的介紹。

1、對于墻面問題不是特別嚴(yán)重的情況,能夠選擇對墻面進(jìn)行局部的翻新,先對需要翻新的局部表面來打磨,讓整體保持光滑狀態(tài)后,再使用膩?zhàn)影哑涮钇?之后對開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的刷漆就行。當(dāng)墻壁產(chǎn)生大規(guī)模發(fā)霉現(xiàn)象時(shí),則要對發(fā)霉部分進(jìn)行鏟除,用砂紙磨平整表面后在實(shí)行重新刷漆。

2、對于磨損嚴(yán)重的地板,應(yīng)該全部鏟除重裝;而對于質(zhì)量較好的實(shí)木地板與復(fù)合地板,只需翻新工作就可以解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)?、上漆與打蠟四步,打磨地板時(shí),應(yīng)該選擇目數(shù)較大的砂紙,確保表面的光滑。

3、門窗表面難免會產(chǎn)生劃傷,對于難以擦除的污漬與一些輕微的破損問題,只需直接刷漆覆蓋就可以基本解決問題,在刷漆前,需要先把門窗表面的蠟層打磨干凈,再刷上底漆與面漆。在裝修的整個過程中,特別是在打膠、刷漆以后,需要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通。裝修過程應(yīng)定期進(jìn)行徹底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)門窗1個鐘頭。

再來看對老房舊房翻新改造注意事項(xiàng)的介紹。

1、改舊施工要慎重

有的老房年代非常久遠(yuǎn),其墻面與樓層板都比較單薄,裝修工人施工時(shí)一個不慎就容易敲破樓板與墻等,需要和裝修工人交待清楚,因?yàn)榘踩攀侵匾摹?/span>

2、噪音和垃圾

二手房改造較大的問題就是擾民。新房裝修通常鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房改造裝修時(shí)大部分是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,因此這一塊要復(fù)雜很多。

3、材料徹底換

大部分舊房改造時(shí)水電都要重新布局,因此應(yīng)該把許多的電線和水管徹底更換,這是舊房改造注意事項(xiàng)比較重要的一項(xiàng)之一,馬虎不得。例如電線,需要重新更換布線,有空調(diào)、微波爐等電器應(yīng)該用4mm的電線。

4、注意隱蔽工程

有的老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有許多已經(jīng)生銹或腐爛,受外力影響非常容易引起漏水及堵塞。還有許多老房子水道使用外露的鍍形管,想要隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方需要封閉。

說了這么多我們不難看出,老房舊房的翻新改造是需要從很多方面注意的,包括老房子改造前的設(shè)計(jì)、基材的處理、拆改工程施工以及裝修時(shí)施工注意事項(xiàng)等,本文都做了具體介紹,有需要的看一下就可以了。

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