剛買不到三年精裝修房墻體滲水 三亞一業(yè)主叫苦不迭

　　“買的房子沒怎么住，漏水漏成這樣，墻紙都鼓起來了，生了好多蟲子?！睒I(yè)主張女士向商報記者反映稱，2013年，她在三亞鳳凰水城南岸買了一套房子，2015年卻發(fā)現(xiàn)墻體滲水，經(jīng)多次向物業(yè)反映，至今沒有得到解決，連漏水原因都不明確，張女士懷疑房子工程質(zhì)量出了問題。對此，開發(fā)商、施工單位均表示，經(jīng)多次檢查沒辦法確定滲水原因，可以由施工單位進行維修，業(yè)主需承擔(dān)部分維修費用600元。

　　業(yè)主反映

　　剛買不到三年的精裝修房墻體滲水

　　據(jù)張女士介紹，2013年，她在三亞鳳凰水城南岸買了一套約27.9平方米精裝修的房子，2015年卻發(fā)現(xiàn)墻體滲水，當(dāng)時她找物業(yè)反映情況，物業(yè)讓她先觀察。“買的房子沒怎么住就漏水了，墻紙都鼓起來了，生了好多蟲子。”張女士說，自己和家人平時在浙江，過年時才來三亞，然而不住時墻也是滲水的。目前張女士家離地面50公分左右的部分墻體因長期滲水導(dǎo)致乳膠漆脫落，剛住了不到三年的房子，屋內(nèi)墻體已破舊不堪，張女士很無奈。

　　據(jù)張女士回憶，她在拿到房子后，只是在房間內(nèi)墻上都貼了墻紙，在房屋右手邊設(shè)置一個榻榻米，榻榻米的底座是木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)，是在外面做好后拿回來直接放在地面上的，原來橫著的隔斷改成了豎著，這些并未改變整體的房屋結(jié)構(gòu)，移到陽臺上的洗手池，經(jīng)維修人員測量，水管壓力也沒問題。張女士表示，由于貼了墻紙，一開始滲水時很難發(fā)現(xiàn)，過了一年多，滲出的水把墻紙泡得鼓起來才發(fā)現(xiàn)，張女士懷疑該房子存在質(zhì)量問題。

　　張女士稱，今年暑假，她帶著兒子從浙江趕到三亞，希望開發(fā)商及施工方把房屋滲水處修好，墻紙恢復(fù)原樣。而施工方表示，墻紙費用高，無法滿足張女士的要求，并希望張女士承擔(dān)部分維修費用，如今雙方僵持不下。

　　經(jīng)了解，張女士表示愿意讓步，不再要求貼墻紙，只要施工方用乳膠漆把墻體粉刷一遍，并希望對方在房屋維修期間解決自己與兒子的住宿問題。

　　雙方協(xié)商

　　施工方為業(yè)主維修墻體滲漏部位

　　昨日上午，記者到該小區(qū)物業(yè)了解情況，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人卓女士介紹，物業(yè)部門昨日已讓維修人員進場維修，后來雙方因維修費用問題僵持不下。隨后，物業(yè)部門聯(lián)系了開發(fā)商及施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人，據(jù)施工單位負(fù)責(zé)人吳先生介紹，接到反映后，他多次到業(yè)主家檢查滲水原因，經(jīng)過三次測量水管壓力，均顯示正常，房屋漏水不是水管損壞造成的，目前漏水原因還不明確。吳先生表示，張女士家是經(jīng)過改裝的，進門右手邊本是空的，現(xiàn)在被裝了隔斷，做成了榻榻米，不排除是業(yè)主改造導(dǎo)致滲水。而張女士之前提出的粉刷墻體，重新張貼墻紙的要求，由于費用高，施工單位不能滿足。

　　對此，開發(fā)商三亞鳳凰水城開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曾先生表示，墻體滲漏部位全部的維修費用約5000元，目前給出的方案是開發(fā)商承擔(dān)2000元，業(yè)主承擔(dān)600元，剩下的費用由施工單位來承擔(dān)。對于張女士提出的維修期間的住宿問題，吳先生表示無法滿足。

　　對于開發(fā)商及施工方提出的方案，張女士表示不能接受，后雙方通過協(xié)商達成一致，由施工方為張女士維修墻體滲漏部位，張女士不承擔(dān)維修費用。(來源：國際旅游島商報)