房子裝修未過保 棚頂墻皮裂縫問題頻出究竟該咋賠？

　　房子全包裝修未滿兩年，陸續(xù)出現(xiàn)主臥室門框都掉落、客廳棚頂墻皮大面積龜裂、窗臺臺板出現(xiàn)斷面……沈陽家住鐵西區(qū)景麗花園的陳先生提起自家的房子就鬧心。

　　陳先生像蜘蛛網(wǎng)似的客廳棚頂。

　　房子全包裝修未滿兩年，陸續(xù)出現(xiàn)主臥室門框都掉落、客廳棚頂墻皮大面積龜裂、窗臺臺板出現(xiàn)斷面……沈陽家住鐵西區(qū)景麗花園的陳先生提起自家的房子就鬧心。

　　裝修未滿兩年 房子問題頻出

　　前幾日，陳先生撥打了遼沈晚報新聞熱線，講述了自家房子裝修后接二連三出現(xiàn)的問題，“還沒到兩年，裝修的房子就出這么多問題了，裝修公司對于其他問題都承諾可以維修，但對客廳棚頂?shù)膲ζげ还埽揖筒幻靼琢?，全包的合同，難道不包括棚頂刮大白?!”

　　陳先生告訴記者，自家的房子于2014年9月9日至2014年10月29日與沈陽卓越裝飾工程有限公司簽訂合同，花費54000多元進行全包裝修。

　　在陳先生提供的蓋有裝修公司公章的“工程保修單”上，記者看到乙方處是沈陽卓越裝飾工程有限公司，保修期限為“2014年10月28日到2016年10月28日”。

　　寫在保修單備注“自竣工驗收之日起，計算本合同中基礎(chǔ)裝飾裝修部分(含漆)保修2年，水、電路改造保修2年，防水工程保修5年，主材保修1年(瓷磚、地板、櫥柜、潔具、木門、扣板吊頂、五金等)”

　　陳先生表示，由于房子裝修的小毛病陸續(xù)出現(xiàn)，因為自己和愛人工作忙也沒太放在心上，直到他發(fā)現(xiàn)客廳棚頂墻皮出現(xiàn)了“蜘蛛網(wǎng)”般的裂痕，越看越別扭，就聯(lián)系了裝修公司“跟裝修公司溝通了，他們也派人看了，對于門縫和窗臺臺板都承諾可以維修，但之前給我家裝修的工長已經(jīng)辭職了?！?

　　卓越裝飾派了一位姓張的工人到陳先生家中查看，在不能斷定具體事因的時候，這位工人說“根據(jù)我的工作經(jīng)驗，如果摳下來一塊墻皮，里面帶沙子那就是墻體質(zhì)量的問題，如果粘著白灰，那才是裝修的問題。”

　　陳先生家窗臺臺板斷層。

　　隨后，這名工人將摳下的墻皮帶走，幾天后，裝修公司工程部一位姓康的部長來到陳先生家中，也摳下一塊墻皮后，表示不是裝修質(zhì)量問題，裝修公司不能負責。

　　陳先生又聯(lián)系上了已經(jīng)跳槽，曾經(jīng)負責裝修房子汪姓工長，“他告訴我，我家房子裝修的時候?qū)賹嵱行┡f，但不是房子工程質(zhì)量的問題，就是裝修的時候應該重新抹水泥再刮大白?！标愊壬f，“我問他，那當時怎么沒幫我處理，他說當時公司規(guī)定都這樣做?！?

　　陳先生認為，無論施工人員是否辭職，自己跟沈陽卓越裝飾工程有限公司簽訂合同有效期未過，裝修公司就應該履行合同。“我簽的全包合同，當時房子裝修好壞也都是裝修公司派人干的活，不能因為這人走了，他們就不對工程質(zhì)量負責了?！?

　　在“工程保修單”上，寫有“保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當造成的裝飾裝修質(zhì)量問題，乙方必須及時無條件進行維修?！?

　　裝修公司：證明誰的責任再說

　　26日，記者聯(lián)系上了沈陽卓越裝飾工程有限公司工程部一位康姓負責人，“我們之前溝通了，是我們保修范圍內(nèi)的，我們給他保修，如果不是我們施工造成的，我也跟他解釋了，但他聽不進去，他可以找第三方鑒定，證明是我們的責任，走司法程序，我們也認。”

　　康姓負責人表示，“如果不是我們的責任我們也可以幫他出方案”，在回答陳先生質(zhì)疑是此前房子裝修時裝修隊少做了工序時，康姓負責人說“我是后調(diào)過來的，至于他家施工那會兒去沒去墻體底灰，我也不十分清楚?！?

　　專家提醒：裝修合同簽詳細

　　沈陽市消費者協(xié)會投訴部主任吳春濤表示，當前正值家裝旺季，提示消費者在進行家裝消費時要注意以下幾點：在與裝修公司簽訂書面合同時，通常是由經(jīng)營者提供格式合同文本，其中有些格式條款會對消費者做出不公平、不合理的規(guī)定，損害消費者的合法權(quán)益。

　　建議消費者在簽訂家裝合同時，要按照雙方約定寫詳細寫具體，對不明白的合同條款一定要問清楚，做到準確理解，遇到不明確和未做規(guī)定的，應雙方協(xié)商做出補充協(xié)議，對不完善之處加以補充。比如涉及裝修材料，經(jīng)營者在合同中僅明確了裝修材料的品牌，但沒有寫清楚型號、價格，這樣就容易導致裝修質(zhì)量和消費者的期望存在差異。

　　一些經(jīng)營者會在合同中增加排除或者限制消費者依法投訴、舉報、提起訴訟的權(quán)利，消費者遇到家裝消費糾紛時一定要及時與經(jīng)營者協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可以向經(jīng)營者所在地消費者協(xié)會投訴，也可向有關(guān)行政部門投訴或向法院起訴，維護自身合法權(quán)益。(來源：中國搜索)