業(yè)主買(mǎi)房被他人裝修 調(diào)換兩次仍無(wú)房

　　近日，一則“武川縣購(gòu)房者楊文波購(gòu)房四年內(nèi)遭遇兩次調(diào)房，購(gòu)買(mǎi)的房子被別人裝修入住”的消息在網(wǎng)絡(luò)中流傳，事情到底為何?12月6日，楊文波向記者講述了他的遭遇。

　　購(gòu)買(mǎi)頂賬房遲遲不交房

　　楊文波告訴記者，2012年11月29日，他從呼市武川縣可可花園7號(hào)樓施工隊(duì)負(fù)責(zé)人藺三三手中花23萬(wàn)多元買(mǎi)了一套頂賬房，購(gòu)房時(shí)他將錢(qián)交到了藺三三手中，在藺三三的帶領(lǐng)下到售樓部簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

　　在楊文波提供的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議中記者看到，楊文波所購(gòu)房屋位于武川縣可可花園樓盤(pán)B區(qū)7號(hào)樓3單元3層302號(hào)，面積為93.53平方米，總房款為233825元。房款收據(jù)上蓋有內(nèi)蒙古天旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司B區(qū)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。按照協(xié)議約定，該房在2013年10月31日前交房。

　　簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，楊文波等待交房，但到了交房日期，仍然沒(méi)收到交房的通知。楊文波便到可可花園售樓部詢(xún)問(wèn)，售樓部工作人員表示讓他等通知。整個(gè)2014年，楊文波一直沒(méi)等到交房通知，直到2015年楊文波才知道他買(mǎi)的房子被別人裝修了。

　　買(mǎi)房遭遇兩次調(diào)房

　　2015年4月份，楊文波接到了和他一起購(gòu)房的四樓鄰居電話，鄰居詢(xún)問(wèn)他，是不是在裝修房子。

　　“我一直沒(méi)接到交房通知，接到電話才知道我的房子被別人裝修了。對(duì)方說(shuō)他也有購(gòu)房合同，我讓他拿出來(lái)讓我看，對(duì)方?jīng)]有拿出來(lái)?！睏钗牟ㄕf(shuō)。

　　楊文波告訴記者，“我到售樓部詢(xún)問(wèn)，售樓部的工作人員告訴我，當(dāng)初我買(mǎi)的房子只出過(guò)一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議，不可能有第二份協(xié)議從內(nèi)蒙古天旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司售樓部出具?！?

　　購(gòu)買(mǎi)的房子被占后，2015年11月份，楊文波找到給藺三三頂賬房的可可花園建筑公司負(fù)責(zé)人胡永彪，后來(lái)胡永彪為楊文波調(diào)換了一套房子，位于7號(hào)樓3單元2樓，這次楊文波拿到了鑰匙。調(diào)房后，楊文波和胡永彪又簽訂了一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，上面沒(méi)有蓋章，但有雙方的簽字畫(huà)押。楊文波說(shuō)，“當(dāng)時(shí)我提出在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)上蓋章，胡永彪表示先裝修，以后再補(bǔ)”。

　　調(diào)換房子后，楊文波開(kāi)始裝修房子，但裝修了四五天后，房子里突然來(lái)了老兩口稱(chēng)房子是他們的。楊文波說(shuō)，老兩口還背著氧氣瓶，說(shuō)房子是他們的，要求工人出去，不準(zhǔn)再裝修。無(wú)奈之下，楊文波讓工人們離開(kāi)。

　　“當(dāng)時(shí)房子的地還沒(méi)有鋪完，花2萬(wàn)元左右，沒(méi)過(guò)幾天這套房子的防盜門(mén)鎖被換了，我徹底無(wú)法進(jìn)入?！睏钗牟ㄕf(shuō)。

　　隨后，楊文波又找到胡永彪，2016年3月份，胡永彪再次為楊文波調(diào)換了一套房子，這一次楊文波沒(méi)有裝修，楊文波說(shuō)：“不敢了?！?

　　正如楊文波擔(dān)心的一樣，拿到再次調(diào)換房子的鑰匙后沒(méi)幾天，這套房子防盜門(mén)的鎖又被換了。

　　無(wú)房可住 問(wèn)題在哪?

　　12月6日，藺三三告訴記者，他是武川縣可可花園7號(hào)樓的工程隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)勞務(wù)和一些工程模具的租賃使用。他和掛靠于河南一家建筑公司的建筑商胡永彪簽訂施工合同，7號(hào)樓勞務(wù)費(fèi)共計(jì)230萬(wàn)元，胡永彪給了他一半錢(qián)和5套房子，楊文波買(mǎi)了其中一套。

　　此外，藺三三表示，到楊文波裝修的房?jī)?nèi)攆出楊文波的人是該工程項(xiàng)目部白姓經(jīng)理的岳父母，到底中間有何問(wèn)題，他不得而知。

　　當(dāng)日下午，記者聯(lián)系到胡永彪，表明身份后，胡永彪讓記者第二日聯(lián)系。12月7日，記者再次聯(lián)系胡永彪時(shí)，胡永彪的三部手機(jī)分別為無(wú)人接聽(tīng)、停機(jī)和關(guān)機(jī)。

　　12月7日，記者聯(lián)系到內(nèi)蒙古天旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司李姓負(fù)責(zé)人，其表示，當(dāng)初將工程款頂了房子，房子已經(jīng)全部撥給了建筑公司，楊文波的事情和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。隨后，記者又聯(lián)系到該工程項(xiàng)目部白姓經(jīng)理，他表示，他不知道具體情況，可以問(wèn)其他人，隨即掛斷電話。

　　為了能夠拿到房子，目前楊文波已向武川縣法院起訴。武川縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)也告訴楊文波，公安機(jī)關(guān)準(zhǔn)備立案調(diào)查此事。(來(lái)源：內(nèi)蒙古晨報(bào))