延期不賠違約金 武漢某房屋裝飾公司遭投訴

　　去年4月份，南昌市民張女士委托武漢某房屋裝飾工程有限公司給新房裝修，裝修合同上約定同年8月下旬完工。因?yàn)槭┕ぶ须p方存在溝通不暢問題，導(dǎo)致部分地方需要整改，于是雙方再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議，裝修公司答應(yīng)整改，并對(duì)工期延誤做出賠償?！暗堑浆F(xiàn)在，整改沒到位，違約金也沒賠?！睆埮糠Q。對(duì)此，裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人卻表示之前的整改已經(jīng)是變相賠償了。

　　業(yè)主：裝修公司工程延期不賠違約金

　　去年4月15日，張女士與武漢該房屋裝飾公司簽訂《室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》，以部分全包的方式委托該公司裝修自己在南昌高新區(qū)艾溪湖北路的新房，合同上約定施工時(shí)間是從2016年4月19日至8月19日，一旦無故拖延工期，裝修公司將按基礎(chǔ)工程造價(jià)(不含主材料費(fèi)用)千分之一賠償違約金。

　　簽合同當(dāng)天，張女士一次性支付了11萬(wàn)余元的裝修全款。然而到了8月19日，張女士發(fā)現(xiàn)家里的地面未鋪，家具也沒安裝，此外，已經(jīng)裝修好的部分地方也存在瑕疵。經(jīng)協(xié)商，10月29日張女士和裝修公司簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，該公司答應(yīng)修復(fù)瑕疵問題，并按照合同約定的每天按基礎(chǔ)施工費(fèi)用(40000元)的千分之一賠償，終時(shí)間以協(xié)議中所有施工項(xiàng)目完工檢驗(yàn)合格為準(zhǔn)。

　　記者看到，補(bǔ)充協(xié)議中提出的需要整改的地方包含入戶門套破損、客廳石膏板吊頂邊緣不平、廚房鋁扣板邊條斷裂、復(fù)合地板踩踏不平整、客廳背景墻和淋浴隔斷未做等十八項(xiàng)內(nèi)容。

　　“當(dāng)時(shí)我們口頭上約定說趕在今年1月份過年前完工，但是春節(jié)前依舊沒整改到位，考慮到不影響居住，我們就先搬進(jìn)去了，結(jié)果還遇上了瓷磚半夜砸落的情況?！睆埮扛嬖V記者，對(duì)于未完成的整改工作，她不再指望裝修公司繼續(xù)完成，但是合同上寫的違約賠償款，對(duì)方至今也沒有賠付。

　　公司：后期整改某種程度是賠償

　　5日下午，記者電話聯(lián)系上該裝修公司設(shè)計(jì)總監(jiān)田先生。田先生告訴記者，公司在工期內(nèi)完成了裝修工作，只不過在施工中存在溝通不暢的情況，導(dǎo)致業(yè)主情緒上有些不滿意，要求整改。為了讓顧客滿意，公司答應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，之后對(duì)房屋多處地方做了整改。

　　“因?yàn)閷?duì)地面采取的保護(hù)措施不當(dāng)，施工期間弄臟了顧客家部分地板，并造成刮痕，公司原本只需要對(duì)存在問題的地板進(jìn)行更換，但在顧客的要求下，我們終還是更換了所有的地板。”田先生說：“空鼓墻面我們也重新進(jìn)行了修補(bǔ)，并對(duì)所有的墻面又重新噴涂了一遍乳膠漆。”

　　田先生表示，公司后期所做的這些整改措施從某種程度上已經(jīng)是對(duì)顧客的一種賠償，對(duì)于顧客提出的額外賠償違約金難以做到。“之前，我提出送物品給顧客，顧客沒答應(yīng)，我已經(jīng)把此事向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了，這幾天公司應(yīng)該會(huì)拿出終的解決方案，我也會(huì)時(shí)間告訴業(yè)主?！碧锵壬f。

　　對(duì)此，北京市盈科(南昌)律師事務(wù)所律師謝亮亮表示，既然《補(bǔ)充協(xié)議》上約定了“所有由于二次施工產(chǎn)生的費(fèi)用由公司承擔(dān)”，且寫明了延期違約金賠償事項(xiàng)，那么裝修公司應(yīng)該遵從契約精神，以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。(來源：中國(guó)江西網(wǎng)-信息日?qǐng)?bào))

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