家庭裝修在早中晚三期時怎樣分別驗收

不少家庭已經(jīng)進(jìn)入了中期驗收甚至是工程驗收的階段。中期驗收是驗收中重要的環(huán)節(jié)，因為涉及到隱蔽工程的驗收，如果出現(xiàn)失誤，將會對未來的家居生活造成不可挽回的影響。

 　　1、現(xiàn)場交底

 　　現(xiàn)場交底時由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，目的是為在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

 　　2、材料驗收

 　　正規(guī)家裝公司在將材料放置到施工現(xiàn)場之前，都需要業(yè)主對其進(jìn)行驗收，此時業(yè)主要注意是否與合同上的材料明細(xì)相符，只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進(jìn)行施工。

 　　3、中期驗收

　　在中期驗收時，業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外，重要還是看施工的工程質(zhì)量是否令人滿意，一般從以下幾方面著手。

 　　首先檢查照明電路是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度，廚房、空調(diào)要用專線放置，避免互相干擾產(chǎn)生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置；

 　　其次，檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，水件用品是否無劃痕；

 　　然后檢查新堆砌墻體是否垂直，磚體的水平面是否一致，接縫是否均勻整齊。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，磚縫不能超過1毫米，瓷片的整體誤差不能超過0.8毫米，平面天花板的整體誤差不超過0.5毫米，板縫不超過0.3毫米；

 　　看油漆要光滑、手感好，并且無裂縫，在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗收需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人的參與，驗收合格后在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。

 　　4、尾期驗收需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，對工程材料、設(shè)計、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗收，合格后才可簽字確認(rèn)。

 　　專家指出，工程完工后，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)任何問題，先同裝飾公司取得聯(lián)系，到原施工隊所在公司的負(fù)責(zé)人，如證實屬于施工質(zhì)量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。按合同約定，由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。

          具體進(jìn)行保修的問題有：由于季節(jié)溫差造成的開列、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等)；由施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。

溫馨提示：

        在竣工驗收之后，裝飾公司就會對工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了避免出現(xiàn)增項漏項錯算的情況，業(yè)主在工程驗收過程中，還要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進(jìn)行測量和核實，把好這一關(guān)。驗收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽訂好保修協(xié)議，維護(hù)好自己的權(quán)益。