【裝修必看】工長(zhǎng)自述,揭秘裝修游擊隊(duì)連環(huán)陷阱七宗罪!

2014-06-21 15:31 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:豐朋裝飾 閱讀(

盡管不少城市有多家全國(guó)連鎖、本土的知名家裝公司,但業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì),仍有50%以上的裝修業(yè)主還在選擇“游擊隊(duì)”。


為什么被業(yè)內(nèi)嗤之以鼻的“野裝修”一直是大伙兒眼中的“香餑餑”?它們真的又便宜又好嗎?

難道業(yè)主不知道有風(fēng)險(xiǎn)嗎?

它賺的就是你不懂行!”一名曾從事該行業(yè)的工長(zhǎng)揭秘,“我們有一個(gè)生存法則:低價(jià)攬客、換料賺利、增項(xiàng)增利、做完不管……”業(yè)主就是這樣不知不覺一步步掉進(jìn)陷阱的。


由于家裝工程涉及環(huán)節(jié)多,專業(yè)性強(qiáng),工作又極其瑣碎,這給了“游擊隊(duì)”設(shè)置陷阱增加了便利。以為賺到了的業(yè)主,其實(shí)虧大了!


七宗罪之環(huán):低價(jià)作誘餌
低價(jià)是“游擊隊(duì)”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的價(jià)格接單”,因?yàn)橛?jì)算很粗,可以喊一個(gè)很低的價(jià)格。
【事實(shí)上】:邊干邊添錢,后期一定會(huì)做足加法功夫:“走直線的電線非得在屋內(nèi)轉(zhuǎn)一圈;一個(gè)書房可以給你安裝8盞激光照明燈;墻面乳膠漆謊報(bào)面積多收錢等”。
由于事先沒有正規(guī)報(bào)價(jià)單,許多部位未經(jīng)仔細(xì)測(cè)算,后期裝修時(shí)又覺得是必要的,就這樣被動(dòng)地被加價(jià)。


七宗罪之第二環(huán):樣板間引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,的工人、的材料做出來(lái)的樣板間看上去當(dāng)然很完美。這樣的價(jià)平質(zhì)優(yōu),“游擊隊(duì)”裝修選定了。
【事實(shí)上】:他們每個(gè)時(shí)間段都會(huì)設(shè)置一個(gè)“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來(lái)吸引客戶,甚至給該樣板間業(yè)主許以回扣,請(qǐng)他們幫忙說(shuō)好話。這里虧的錢,當(dāng)然就從你身上賺回來(lái)了。


七宗罪之第三環(huán):合同布滿陷阱
因?yàn)檠b修項(xiàng)目太多太細(xì),不懂行的業(yè)主看到一大篇約定,覺得夠細(xì)夠全了,有價(jià)格又有簽章,不就是個(gè)買賣合同嘛,簽了就是了。
【事實(shí)上】:裝修合同暗藏玄機(jī),殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁(yè),“游擊隊(duì)”的合同那只叫粗略版,不會(huì)標(biāo)明材料品牌型號(hào)和工藝做法,更不會(huì)約定增項(xiàng)控制比例,更談不上違約責(zé)任了,寫入合同都無(wú)效。
結(jié)果是,后期變更設(shè)計(jì)方案,增項(xiàng)、增材料,名正言順地增加裝修費(fèi)。工藝、質(zhì)量就更別談了,業(yè)主更是無(wú)據(jù)可依無(wú)從把控。


七宗罪之第四環(huán):水電改造糊弄人
“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊,都是現(xiàn)場(chǎng)做好了按方實(shí)收。”好吧,所有裝修都這樣算的,也就只能按這個(gè)辦了。
【事實(shí)上】:“水電改造是的盈利點(diǎn),他們會(huì)想盡一切辦法賺取暴利”。他們會(huì)給你說(shuō)需要全部更換電線,其實(shí)只是把插座邊接上新線頭,里面根本不動(dòng)。
這樣一套造價(jià)4000元的兩居室電路,其實(shí)只需500元就可以完成。布管繞線,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量做手腳,防水高度不做夠……招數(shù)實(shí)在太多了。


七宗罪之第五環(huán):材料貓膩躲不過(guò)

你看我們給你用的是的木工板,還有這個(gè)水泥都是的。”聽上去確實(shí)很不錯(cuò)啊,從肉眼還真看不出來(lái)木工板、水泥這些輔料的好壞,感覺不錯(cuò)就行。
【事實(shí)上】:報(bào)價(jià)既低,要賺錢低價(jià)劣質(zhì)材料是必需的,且合同中沒有注明材料品牌、規(guī)格,級(jí)別,即使發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料也沒辦法。
就算你自己買桶好油漆,也可能被換成三無(wú)產(chǎn)品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業(yè)主,偷走他們多余的材料,叫你多的都花進(jìn)去了。


七宗罪之第六環(huán):工藝質(zhì)量沒法控

業(yè)主還在高興,“運(yùn)氣好,裝修很不錯(cuò),兩萬(wàn)元太劃算了”。從表面上看,一個(gè)清水房變成一個(gè)有板有眼的家,心理上就覺得它太好了。加上竣工時(shí)看到的都是面兒,確實(shí)沒問題??!
【事實(shí)上】:其實(shí)不是這回事。舉例,正規(guī)公司上油漆是“三底兩面”一共五層涂刷,“游擊隊(duì)”也就是面上兩層,你看得到嗎?
安裝的廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以后漏水了你才曉得問題!衛(wèi)生間沒做防臭處理,用久了馬桶返臭,你才覺得遭了……
話說(shuō)回來(lái),這沒有約定工藝的裝修,又何談質(zhì)量?

七宗罪之第七步:售后服務(wù)無(wú)從談起
有事打我電話,我就在附近住,來(lái)一趟方便得很”。業(yè)主心想簽了合同的事兒應(yīng)該不會(huì)出問題,而且裝修都沒出質(zhì)量問題,以后也不會(huì)有啥大問題,就算有問題到時(shí)再說(shuō)嘛。
【事實(shí)上】:裝修是個(gè)短期行為,但住家是長(zhǎng)期的,裝修質(zhì)量不是從表面就能看出來(lái)的。很多業(yè)主總在裝修過(guò)程中糾纏半天,卻忽略了重要的售后服務(wù)。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題時(shí),“游擊隊(duì)”已經(jīng)與你徹底沒了關(guān)系。


游擊隊(duì)”也喬裝打扮,別找沒聽說(shuō)過(guò)的“公司”

據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士透露,近年來(lái)“游擊隊(duì)”已逐漸改變策略,喬裝打扮后名正言順接單。專業(yè)人士提醒,對(duì)于小區(qū)樓下那些沒聽過(guò)名字的“公司”一定要小心!

這些喬裝的“游擊隊(duì)”有的掛靠在一些有執(zhí)照、有資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)面臨困境的家裝公司名下,可以使用該公司證照復(fù)印件。

作為回報(bào),“游擊隊(duì)”每接一份家裝工程,向該公司交提成;有的拿來(lái)不知哪里得來(lái)的過(guò)期營(yíng)業(yè)執(zhí)照掛起,每每有業(yè)主提出要求就拿出來(lái)應(yīng)付一下,蒙混過(guò)關(guān)。

不過(guò),這些偽裝后的“游擊隊(duì)”都有一個(gè)共同特點(diǎn),就是沒有一個(gè)固定的辦公室場(chǎng)所。他們經(jīng)常出現(xiàn)在各個(gè)新交房樓盤樓下,租賃一個(gè)鋪面就開起了“公司”,這個(gè)樓盤裝修差不多了就消失,又到另外一個(gè)新開樓盤去。因此,業(yè)內(nèi)人士提醒,對(duì)于小區(qū)樓下那些沒聽過(guò)名字的“公司”一定要小心。



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