裝修裝出大問(wèn)題樓板不到10厘米載重能力能否達(dá)標(biāo)

　　2011年10月，楊女士在港北區(qū)萬(wàn)豪景苑買了一套商品房，今年10月初，她請(qǐng)施工隊(duì)對(duì)新家進(jìn)行裝修。

　　楊女士說(shuō)，11月16日，施工隊(duì)對(duì)其中一間臥室進(jìn)行施工時(shí)，不慎將樓板打穿。開始他們還以為是施工失誤所致，但當(dāng)檢查過(guò)鉆頭長(zhǎng)度，并用鐵絲丈量洞口深度后才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)是樓板過(guò)薄?！案鶕?jù)設(shè)計(jì)圖紙所記錄，樓板厚度應(yīng)為10厘米，而我們鉆頭的長(zhǎng)度約為5厘米”。

　　11月28日，記者在楊女士家臥室看到，地板上有幾處鑿開的痕跡，但目前已被水泥漿封住。楊女士說(shuō)，這些痕跡是開發(fā)商派人過(guò)來(lái)鉆洞所留下的，目的是為了取證看該處樓板是否符合規(guī)范。

　　楊女士坦言，就此事，他們幾次找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。對(duì)方先是愿意賠償1萬(wàn)元，后來(lái)又反悔說(shuō)不賠了。她還透露說(shuō)，就樓板厚度不足的問(wèn)題，他們幾次與對(duì)方理論，但對(duì)方拿出一本“樓板計(jì)算書”對(duì)他們說(shuō)，專家認(rèn)定，房子樓板厚度等方面完全符合規(guī)范，“但事后我找業(yè)內(nèi)一些朋友看后發(fā)現(xiàn)，這本書認(rèn)定的內(nèi)容僅指承重能力，并不包括樓板厚度內(nèi)容”。

　　11月28日，貴港市萬(wàn)豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室負(fù)責(zé)人表示，該房樓板載重能力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，至于厚度是否達(dá)到相關(guān)指標(biāo)，希望雙方能找一個(gè)具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們獲知此事后，立即派人到業(yè)主房?jī)?nèi)進(jìn)行了解。當(dāng)時(shí)為了進(jìn)一步驗(yàn)證樓板厚度，他們?cè)谂P室內(nèi)多處進(jìn)行鉆洞取證，“經(jīng)過(guò)初步取證，臥室樓板厚度數(shù)值分別約為7.0厘米、9.0厘米、9.5厘米和8.5厘米”。

　　據(jù)記者了解，按照《鋼筋混凝土工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，樓板實(shí)際厚度與設(shè)計(jì)厚度允許的誤差范圍是(+8毫米，-5毫米)。也就是說(shuō)，設(shè)計(jì)厚度為10厘米的樓板，允許的實(shí)際厚度不能超過(guò)10.8厘米，也不能小于9.5厘米。顯然，楊女士家的樓板已超出了允許誤差的范圍。

　　該負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)業(yè)主擔(dān)憂樓板厚度不足帶來(lái)的安全性問(wèn)題，他們就以7.0厘米厚度為準(zhǔn)標(biāo)，專門聘請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過(guò)專家認(rèn)定，就算樓板僅為7.0厘米厚，其載重能力亦能達(dá)到樓盤當(dāng)初所承諾的載重量。