辦公室裝修公司工程管理?xiàng)l例

為了加強(qiáng)本公司工程施工與管理，切實(shí)提高工程施工的質(zhì)量和效率，爭(zhēng)創(chuàng)更多的優(yōu)質(zhì)、樣板工程，全心全意為客戶奉獻(xiàn)精品工程，特將辦公室裝修公司工程管理?xiàng)l例有關(guān)細(xì)則與大家一起分享。（本文轉(zhuǎn)載自 華譽(yù)嘉禾裝飾 辦公室裝修設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)公司）
1、華譽(yù)嘉禾裝飾施工流程：進(jìn)場(chǎng)前我方項(xiàng)目經(jīng)理將會(huì)同客戶、物業(yè)三方檢查待裝場(chǎng)地、電梯、相關(guān)公共區(qū)域的成品現(xiàn)狀，如有殘、破須記錄在案，分清責(zé)任歸屬；本項(xiàng)目全體工程人員列隊(duì)，邀請(qǐng)客戶和物業(yè)代表到場(chǎng)講話，旨在請(qǐng)客戶檢驗(yàn)華譽(yù)嘉禾裝飾施工隊(duì)伍風(fēng)貌及物業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)調(diào)管理方施工要求。我方項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程交底，宣講施工管理規(guī)章、安全注意事項(xiàng)、文明施工紀(jì)律、物業(yè)要求等。
2、施工人員進(jìn)場(chǎng)成品保護(hù)并按施工圖放線
3、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：請(qǐng)客戶和工程管理人員到場(chǎng)驗(yàn)收材料并確認(rèn)
4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：請(qǐng)客戶和工程管理人員到場(chǎng)針對(duì)"工程合同"約定的分項(xiàng)工程階段現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并確認(rèn)
5、隱蔽工程驗(yàn)收：請(qǐng)客戶和工程管理人員到場(chǎng)驗(yàn)收隱蔽工程并確認(rèn)
6、工程竣工驗(yàn)收：請(qǐng)客戶和工程管理人員到場(chǎng)對(duì)整體工程情況予以驗(yàn)收并確認(rèn)
7、檢驗(yàn)內(nèi)容：安全、質(zhì)量、工期、文明施工
施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照和北京市的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求
施工日期：嚴(yán)格按照工程合同約定的時(shí)間完工
施工安全：嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作
文明施工：嚴(yán)格按照公司文明施工規(guī)定作業(yè)
8、四檢制度：監(jiān)理每日自檢、工程部經(jīng)理自檢、質(zhì)檢組突擊檢查、公司高層聯(lián)檢
自檢：監(jiān)理每日自檢、每工序一檢，工程現(xiàn)場(chǎng)須條理清楚、井然有序。
項(xiàng)目經(jīng)理自檢：項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同工程監(jiān)理每日進(jìn)行地毯式檢查。
質(zhì)檢組突擊檢查：迪家裝飾質(zhì)檢組需不定期檢查，無(wú)須提前通知，檢查結(jié)論以郵件形式直接發(fā)送至總經(jīng)理郵箱。
公司高層聯(lián)檢：公司高層人員帶領(lǐng)項(xiàng)目經(jīng)理不定期巡查工地，檢查出問(wèn)題后期改善需形成檢查報(bào)告形式報(bào)給高層管理。
9、施工驗(yàn)收的詳細(xì)內(nèi)容：
現(xiàn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，主要包括：板材類（大芯板、九厘板、三合板、石膏板等）；電料類（電線、網(wǎng)線、線管、開關(guān)、燈具等）；油漆類（聚脂漆、乳膠漆等）；輔料類（水泥、沙子、膩?zhàn)拥龋?；鋼化玻璃、五金、方管、鋁合金型材等。
隱蔽工程、飾面材料及實(shí)木驗(yàn)收階段。驗(yàn)收內(nèi)容為飾面板、收口條、木龍骨和木工制作和電路、水路、防水等隱蔽工程。
分項(xiàng)驗(yàn)收，內(nèi)容為油漆、五金、背景墻、飾面、收口、吊頂封板、強(qiáng)、弱、電、網(wǎng)線等。
工程整體驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容為：除強(qiáng)、弱電接入外的全部工程（如木器刷漆、墻面涂料、電路、網(wǎng)絡(luò)、墻地磚等）以上各階段驗(yàn)收均需項(xiàng)目經(jīng)理提前通知客戶到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由客戶在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可后，我方施工人員才可進(jìn)行下道工序施工。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)督員必須佩帶胸卡到現(xiàn)場(chǎng)；施工人員必須持公司上崗證上崗。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須張貼施工銘牌，材料及物品堆放區(qū)要張貼統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，并嚴(yán)格遵守對(duì)防火安全的有關(guān)規(guī)定。
4、施工時(shí)要做好安全防范措施，特別是對(duì)架空、挑高作業(yè)的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施要進(jìn)行定期檢查。
5、材料必須按標(biāo)識(shí)區(qū)域堆放，施工過(guò)程中的零星材料和邊角料需合理放置。
6、每天做好施工記錄，下班要關(guān)好門、窗、切斷電源、水源。
7、所有瓷磚或石材面陽(yáng)角部位要粘貼塑料角條加以保護(hù)，地面磚上要鋪貼好保護(hù)墊。
8、每道工序完工，各工種之間要辦理交接互檢手續(xù)，對(duì)半成品和成品保護(hù)要明確責(zé)任。
9、施工人員及家屬必須穿工作服，工作時(shí)間不得穿拖鞋、短褲、赤膊。
10、施工場(chǎng)地禁止喝酒、賭博，打架或其他違法行為。
11、不許踩踏飾面板，不許將油漆材料放在柜內(nèi)或柜臺(tái)面上以免污染，油漆完工后要將柜內(nèi)所有的垃圾和污染物清理干凈。
12、所有材料進(jìn)場(chǎng)都需客戶在施工手冊(cè)上簽字確認(rèn)，如遇施工變更需要開具變更單，經(jīng)客戶簽字確認(rèn)價(jià)格后方可施工。
13、施工人員要文明禮貌施工，對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題要耐心進(jìn)行解釋，絕不允許與業(yè)主起爭(zhēng)執(zhí)，遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)定，要虛心接受物管人員的各項(xiàng)檢查。
14、施工場(chǎng)地（客廳）作為操作間，材料放置房間，擺放整齊，工具整齊有序，不施工區(qū)域一律不得有垃圾。
15、施工人員不得接受業(yè)主的任何饋贈(zèng)及宴請(qǐng)，如有發(fā)生按公司"細(xì)則"規(guī)定進(jìn)行處理。
16、施工人員不得擅自怠工和離開施工現(xiàn)場(chǎng)，如有需要必須向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。
17、施工場(chǎng)所拆除舊料一律不得擅自做主變賣否則按銷售價(jià)雙倍罰款。
18、所有龍頭、洗臉盆、抽水馬桶、浴盆、浴缸安裝完成后立即用保護(hù)膜或塑料袋加以保護(hù)，不許使用已安裝好的衛(wèi)生設(shè)施及電器設(shè)備。
19、施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生要時(shí)刻保持整潔，各班組在施工時(shí)，每天中午和下午下班前必須清掃整理場(chǎng)地一次，并將垃圾裝袋堆放好。施工銘牌必須每天清理一次。
20、外加工材料及潔具、電器、墻地磚等材料到場(chǎng)，應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，合格后方可安裝，否則出現(xiàn)問(wèn)題由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)全部責(zé)任。
21、現(xiàn)場(chǎng)不得有小孩，生活用品不得外露，餐具全部放進(jìn)碗柜，生活垃圾不得同建筑垃圾混放。
22、工程竣工驗(yàn)收前必須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈。
23、嚴(yán)禁涂改和損毀施工管理手冊(cè)。
24、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合規(guī)范，禁止裸接用電。
若違反以上條例，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處以10-50元的罰款。