恭喜剛簽約的客戶，裝修市場(chǎng)要變天了

　　2017年，裝修市場(chǎng)的成本普遍漲價(jià)達(dá)20%~35%，所以，想要裝修的業(yè)主們還是盡早定下來吧，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，連方便面都在漲價(jià)了，漲價(jià)已成趨勢(shì)，早裝修早賺到早享受，何必要等到漲價(jià)后再來懊悔呢。

　　漲價(jià)內(nèi)容：

　　一，公布“限載令”，所有原材料上漲達(dá)15%!

　　二，稅務(wù)“營(yíng)改增”，原來合理避稅己非法，正規(guī)企業(yè)不得不將稅收加入成本，營(yíng)業(yè)稅3%上調(diào)17%!

　　三，所有物價(jià)上漲，人工成本必將上調(diào)，否則工費(fèi)不夠生活費(fèi)，預(yù)計(jì)上漲10%!

　　四，2017年后，個(gè)人銀行卡分類，個(gè)人所得稅也將調(diào)控!

　　造成如此大幅度漲價(jià)的原因在于：

　　1：裝修人工費(fèi)上漲

　　根據(jù)家裝市場(chǎng)行情，每年年尾到年頭，泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費(fèi)都在不同程度的上漲。再加上裝修熟練工還比較緊缺，工資也跟著水漲船高，瓦工以前貼磚一般25-30元/平，現(xiàn)在瓦工貼磚能達(dá)到40-45元/平;油工、水電工、木工，平均日工資到250元至280元，此前為180元至200元;技術(shù)好的工人，還會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮15%甚至更多。

　　2：裝修公司工藝升級(jí)和材料升級(jí)

　　裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很激烈，隨處可見裝修公司，但是不管是施工還是報(bào)價(jià)都相對(duì)透明，迫于這樣的競(jìng)爭(zhēng)壓力，裝修公司在生存的同時(shí)也會(huì)尋求更好的發(fā)展。

　　因此他們會(huì)選擇工藝升級(jí)和材料升級(jí)，這也直接導(dǎo)致了半包費(fèi)用的上漲，施工和材料品牌都進(jìn)行了提升，但這樣也有好處，因?yàn)槭褂昧似焚|(zhì)好的裝修材料裝修出的房屋會(huì)更加安全、環(huán)保、舒適。

　　一.建材漲價(jià)

　　地板和板材漲價(jià)是明顯的、木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%,整個(gè)國(guó)際市場(chǎng)的原木供應(yīng)非常緊張，國(guó)內(nèi)木業(yè)，天然保護(hù)工程實(shí)施，對(duì)林區(qū)進(jìn)行禁伐、限伐后，使得適合制作家具的原木供量減少。

　　二.輔料漲價(jià)

　　水泥、沙子、涂料、油漆等等的輔料近年來均呈現(xiàn)漲價(jià)的趨勢(shì)……

　　a.水泥的漲幅在6%-8%

　　b.沙子漲價(jià)30%

　　沙子從一立方米110元預(yù)計(jì)漲到140元，漲幅在30%左右。

　　c.涂料、油漆漲價(jià)10%-20%

　　由于世界化工巨頭巴斯夫、陶氏化學(xué)、伊斯曼、杜邦鈦等涂料原輔料產(chǎn)品的大范圍漲價(jià)，全球范圍內(nèi)對(duì)所有TDI產(chǎn)品實(shí)施提價(jià)，再加上石油價(jià)高不下，全國(guó)所有物流公司整體提價(jià)，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)大幅提升，而日漸高漲的人工費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用都是影響涂料企業(yè)全面提價(jià)的重要原因。

　　e.輕鋼龍骨漲價(jià)10%以上

　　全國(guó)鋼材綜合平均價(jià)格較去年同期上升16.1%，直接導(dǎo)致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價(jià)格上漲10%以上。

　　f.電線、鍍鋅鐵管、五金件漲價(jià)20%-25%

　　銅、鋁、鋅等金屬原料價(jià)格持續(xù)上漲，其中僅僅銅價(jià)就比去年七月上漲超過百分之20%。金屬原料上漲對(duì)裝修影響巨大，電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲幅度為20%-25%

　　三.物流漲

　　全國(guó)所有物流公司整體提價(jià)，加上限購(gòu)令的影響，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)輸成本大幅提升，而日漸高漲的人工費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用都是影響企業(yè)全面提價(jià)的因素。

　　四.周邊漲

　　你以為只有裝修基礎(chǔ)價(jià)格提高了?不止!!!連家具、家電都漲價(jià)了，甚至連店租都漲了。所以每年旺季裝修漲價(jià)，已經(jīng)是必然的事實(shí)了!

　　注意：房?jī)r(jià)物價(jià)飆升，設(shè)計(jì)費(fèi)停滯不前!!對(duì)于設(shè)計(jì)師是挑戰(zhàn)!!

　　免費(fèi)設(shè)計(jì)暗藏玄機(jī)

　　目前流傳的免費(fèi)設(shè)計(jì)出自部分傳統(tǒng)的裝飾公司和多數(shù)套餐裝修公司，在前期與房主溝通的時(shí)候，他們會(huì)配備能言善辯的營(yíng)銷型人員來溝通，并且會(huì)承諾提供完全免費(fèi)的設(shè)計(jì)?？瓷先ズ孟窈苊烂?，但是這其中是暗藏玄機(jī)的。裝飾公司、設(shè)計(jì)師都是需要賺錢的，如果在設(shè)計(jì)上免費(fèi)了，那么必然會(huì)在裝修施工和產(chǎn)品選購(gòu)上下文章。關(guān)于裝飾公司和商家合作拿回扣的問題，想必很多房主也是心中有數(shù)的。

　　而對(duì)于設(shè)計(jì)師來說，在這樣的氛圍下，很難專心于設(shè)計(jì)創(chuàng)作，真正的價(jià)值得不到體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的裝飾公司中，那些希望在設(shè)計(jì)上做出品質(zhì)，對(duì)于設(shè)計(jì)有夢(mèng)想的設(shè)計(jì)師會(huì)被壓抑。所以很多有理想的設(shè)計(jì)師都擺脫了傳統(tǒng)的裝飾公司，成為獨(dú)立設(shè)計(jì)師，開設(shè)自己的工作室或者設(shè)計(jì)公司。

　　所以，收費(fèi)設(shè)計(jì)更省錢省心

　　有些房主也會(huì)疑惑為什么要花錢請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師?這個(gè)問題很好理解：

　　，空間規(guī)劃，布局合理。收費(fèi)設(shè)計(jì)師在沒有其他因素的影響下會(huì)更專注于設(shè)計(jì)，會(huì)結(jié)合戶型條件以及房主的職業(yè)、身份等綜合考慮。不僅是整體布局，而且對(duì)于一些細(xì)節(jié)把握會(huì)更加到位。

　　第二，充分溝通，將房主的想法變成現(xiàn)實(shí)。很多業(yè)主都會(huì)有一些自己的需求和想法，但是這樣是非專業(yè)的，而收費(fèi)設(shè)計(jì)師會(huì)細(xì)致入微的幫助業(yè)主分析，業(yè)主與設(shè)計(jì)師相互溝通，敲定實(shí)現(xiàn)理想之家。

　　第二，把關(guān)預(yù)算，為房主省錢。很多人擔(dān)心收費(fèi)設(shè)計(jì)會(huì)增加裝修預(yù)算，其實(shí)這也是個(gè)誤區(qū)。因?yàn)閷I(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)幫助房主合理的控制預(yù)算，避免掉一些不必要的費(fèi)用，這是傳統(tǒng)的裝飾公司所不能做到的。

　　家裝需要有思想的設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)收費(fèi)其實(shí)應(yīng)該是一個(gè)本該存在的項(xiàng)目。以往，設(shè)計(jì)的價(jià)值沒有受重視，被作為一種附屬品免費(fèi)贈(zèng)送，也沒有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)師的工作職責(zé)更多的是拉業(yè)務(wù)，因?yàn)橹匾暢潭炔粔?，中?guó)設(shè)計(jì)界一直難有長(zhǎng)足發(fā)展。

　　收費(fèi)后，設(shè)計(jì)才能直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)師靠設(shè)計(jì)費(fèi)用直接獲利，那么才會(huì)將注意力集中在設(shè)計(jì)的本質(zhì)上。設(shè)計(jì)成為一個(gè)行業(yè)。

　　今后的趨勢(shì)極可能會(huì)通過設(shè)計(jì)事務(wù)所、工作室可以帶動(dòng)設(shè)計(jì)與施工的徹底分離。施工與設(shè)計(jì)分離后，設(shè)計(jì)師不需要再依托家裝公司的網(wǎng)絡(luò)來獲取業(yè)主的訂單。事務(wù)所可以通過自己的設(shè)計(jì)實(shí)力，做一些個(gè)性更強(qiáng)、質(zhì)量更好、水平更高的設(shè)計(jì)。用設(shè)計(jì)來主導(dǎo)施工的方式，將更加有利于設(shè)計(jì)行業(yè)與設(shè)計(jì)師的發(fā)展。