北京兩限房相關(guān)的政策解讀

　　由于現(xiàn)今社會房價(jià)過高,推出限價(jià)房,兩限房的推行可以一定程度上解決中低收入家庭的住房問題。那么北京兩限房的政策是怎樣的呢?下面我們一起來了解下吧!

　　一、北京市限價(jià)商品房申請流程

　　步：申請(申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。)

　　第二步：初審(街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。)

　　第三步：復(fù)審(區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。)

　　第四步：備案(北京市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。)

　　二、北京市限價(jià)商品房申請所需資料

　　1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請表;2、身份證的復(fù)印件;3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;4、婚姻證明;5、住房證明;6、單位出具的收入證明。

　　三、北京市兩限房申請流程優(yōu)先配售對象

　　1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭;

　　2、對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭;

　　3、對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上(不含3年)的申請家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。