全國建材家居賣場回暖明顯 地板企業(yè)理性發(fā)展

　　今年以來，一直在走下坡路的家居建材行業(yè)終于在草長鶯飛的3月成功“逆襲”。據(jù)悉，3月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為105.35，環(huán)比上升22.65點(diǎn)，同比上升12.10點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為926.3億元，環(huán)比上升57.24%,同比上升26.47%。家居建材賣場回暖明顯，地板企業(yè)振奮之余還得理性對待。

　　全國建材家居賣場回暖明顯

　　中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：陽春三月，受到全國房地產(chǎn)市場2016年以來持續(xù)升溫的帶動(dòng)，3月BHI指數(shù)漲幅較大，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額也大幅上漲，可見，春節(jié)期間遇冷的全國建材家居賣場回暖明顯。

　　首先，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2016年3月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較上月擴(kuò)大1.30個(gè)百分點(diǎn)，同比去年同期上漲7.41%。在政策持續(xù)寬松的環(huán)境下，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)量價(jià)齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時(shí)間的“剛需”在中介及房產(chǎn)機(jī)構(gòu)鼓吹的“房價(jià)可能還會(huì)上漲”的恐懼中也急忙出手購房，從而帶動(dòng)了建材家居市場走暖。再加上春節(jié)過后天氣轉(zhuǎn)暖，全國建材家居市場步入傳統(tǒng)裝修旺季，紛紛把握沖量機(jī)會(huì)、開啟促銷熱潮。

　　以上綜合影響下，消費(fèi)者的裝修需求受到激發(fā)，BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅，達(dá)42.43點(diǎn)。另外，1-3月全國商品房銷售面積同比增長33.1%，呈快速增長之狀，3月國房景氣指數(shù)為94.18，環(huán)比增0.51點(diǎn)，不及BHI增長，有可能是“剛需”接盤，投資者退出。

　　地板企業(yè)理性發(fā)展

　　需要注意的是，在本月BHI各項(xiàng)分指數(shù)“銷售能力指數(shù)”、“經(jīng)理人信心指數(shù)”、“就業(yè)率指數(shù)”、“出租率指數(shù)”環(huán)比均出現(xiàn)不同程度上升的情況下，“人氣指數(shù)”環(huán)比下降1.66點(diǎn)，可見，各種大規(guī)模促銷在消費(fèi)者眼中已變得十分尋常，消費(fèi)者在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的購買行為也變得更加日?；?區(qū)別于以前坐等節(jié)慶購買)，購買心理也日益成熟理智，他們真實(shí)的需求是更好的產(chǎn)品，而不是更熱鬧的場面。對此，地板企業(yè)的營銷策路也需順應(yīng)消費(fèi)者需求做出改變。

　　此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為50.2%，比上月上升1.2個(gè)百分點(diǎn)，重回?cái)U(kuò)張區(qū)間。特別是3月的PPI環(huán)比上升0.5%，是2014年1月以來上漲，這是整個(gè)經(jīng)濟(jì)回暖的信號，為建材家居上升帶來信心，供給側(cè)改革在漸顯作用。在這種回暖上升的“黃金期”，地板企業(yè)既要把握好傳統(tǒng)“金三銀四”的市場機(jī)會(huì)，又要理性對待當(dāng)前的階段性回暖，仍然要夯實(shí)基礎(chǔ)，發(fā)展綠色建材家居，在客戶服務(wù)與品牌營銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發(fā)展。