門(mén)窗家居企業(yè)該如何突破租金高漲困局？

　　如今，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是家居賣(mài)場(chǎng)租金，呈現(xiàn)的都是不斷上漲趨勢(shì)，這讓門(mén)窗企業(yè)壓力不小。對(duì)于門(mén)窗商家而言，租金上漲了而銷(xiāo)售的價(jià)格不變，可想而知利潤(rùn)將會(huì)大打折扣，如果為了應(yīng)付高昂的租金而貿(mào)然提高產(chǎn)品價(jià)格，消費(fèi)者一時(shí)也將難以接受，所以租金的上漲對(duì)企業(yè)的發(fā)展十分不利，甚至成為了阻礙。

　　開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售渠道緩解租金上漲壓力

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，推高渠道成本的首要原因是賣(mài)場(chǎng)租金。據(jù)了解，門(mén)窗賣(mài)場(chǎng)的租金近年來(lái)上漲的速度極快，這已是不爭(zhēng)的事實(shí)。相關(guān)人士表示：“賣(mài)場(chǎng)是一種商業(yè)地產(chǎn)形式，本身新開(kāi)賣(mài)場(chǎng)的物業(yè)成本就在漲，同時(shí)賣(mài)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本也逐年提高，加之賣(mài)場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)地位，近年來(lái)租金每年的都有超過(guò)10%的上漲幅度”。

　　門(mén)窗企業(yè)的渠道建設(shè)，在多種因素的作用下，其成本正節(jié)節(jié)高升。這在房市低迷、原材料等成本上漲的基礎(chǔ)上，無(wú)疑給門(mén)窗企業(yè)帶來(lái)巨大的壓力。然而，在這“渠道為王”的時(shí)代，渠道強(qiáng)則企業(yè)興，門(mén)窗企業(yè)在這種情況下，亟需擴(kuò)充其他銷(xiāo)售渠道，來(lái)緩解高成本渠道的壓力，做到以變應(yīng)變。

　　避免為家居賣(mài)場(chǎng)瘋狂擴(kuò)張埋單

　　賣(mài)場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，必然帶來(lái)成本的大幅攀升。而賣(mài)場(chǎng)要取得收益，就只能提高租金，這就會(huì)犧牲門(mén)窗經(jīng)銷(xiāo)商的利益?？梢哉f(shuō)，在各大賣(mài)場(chǎng)角逐霸主的過(guò)程中，經(jīng)銷(xiāo)商的利益是被忽視了，經(jīng)銷(xiāo)商成為這一爭(zhēng)霸過(guò)程中的受害者。賣(mài)場(chǎng)擴(kuò)張與消費(fèi)者消費(fèi)意愿降低雙重夾擊造成的惡果，不能由經(jīng)銷(xiāo)商一方單獨(dú)承擔(dān)，賣(mài)場(chǎng)也必須為自己的瘋狂擴(kuò)張埋單。

　　尋找賣(mài)場(chǎng)面積與市場(chǎng)需求平衡點(diǎn)

　　如今，新建的賣(mài)場(chǎng)數(shù)量過(guò)多，競(jìng)爭(zhēng)空前激烈，賣(mài)場(chǎng)如果只注重?cái)?shù)量的建設(shè)，而忽視了軟服務(wù)，終會(huì)失去消費(fèi)者的支持。降不降租，也只是是否揚(yáng)湯止沸，并不能從根本上解決問(wèn)題。只有賣(mài)場(chǎng)面積與市場(chǎng)需求相對(duì)平衡，才能從根本上解決經(jīng)銷(xiāo)商的生存問(wèn)題。

　　總之，門(mén)店租金上漲無(wú)疑對(duì)門(mén)窗企業(yè)發(fā)展有很大的阻礙，要想解決這個(gè)問(wèn)題還需要進(jìn)行銷(xiāo)售渠道挖掘，促使門(mén)窗銷(xiāo)售渠道多元化。同時(shí)，尋找賣(mài)場(chǎng)面積和市場(chǎng)需求的平衡點(diǎn)，能一定程度上控制租金水平和賣(mài)場(chǎng)的人流量。如此，才能讓門(mén)窗企業(yè)突破發(fā)展困境。(來(lái)源: 中華門(mén)窗網(wǎng))