8月1日起省直住房公積金貸款調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8%執(zhí)行

　　昨日，記者從省直公積金中心獲悉，由于連續(xù)三個(gè)月貸款使用率高于95%，按照福州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，自2016年8月1日起，省直住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8%執(zhí)行。

　　據(jù)了解，2016年4—6月，省直單位住房公積金貸款使用率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)分別為101.39%、104.18%和107.15%，根據(jù)《通知》，當(dāng)公積金流動(dòng)性緊張時(shí)，職工家庭住房公積金貸款額度統(tǒng)一按雙職工60萬(wàn)元、單職工40萬(wàn)元執(zhí)行。

　　在此前提下，住房公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α。而除按計(jì)算公式計(jì)算貸款額度外，職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款(不含組合配套的商業(yè)貸款部分)，還必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：住房公積金貸款額度≤公積金貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質(zhì))押物價(jià)值的80%;職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%。

　　記者查詢了解到，福州住房公積金貸款使用率也已連續(xù)三個(gè)月在95%以上，因此職工申請(qǐng)公積金貸款的額度和計(jì)算方式，也參照以上執(zhí)行。