切記！蚌埠買房裝修注意事項(xiàng) 你中招了嗎？

　　對(duì)于80、90后一代來說，買房子是頭等大事，男生要買房娶妻生子，女孩要嫁有房之夫，要安全感!對(duì)于選新房、二手房來說，要綜合的事項(xiàng)繁多，但房子買到手后，房屋裝修確是買房之后的頭等大事，為您詳細(xì)介紹下80、90后裝修注意事項(xiàng)，希望對(duì)有裝修意向的您有所幫助。

　　1.蚌埠買房裝修注意事項(xiàng)——房體老化-修補(bǔ)整改不可避免

　　老房改造拆除由裝修隊(duì)完成，在未拆之前預(yù)算沒有把拆除后會(huì)出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去，老房子質(zhì)量較差，墻皮易產(chǎn)生松動(dòng)、脫落現(xiàn)象，有的老房墻體基礎(chǔ)層太差，一觸即掉，當(dāng)拆除后問題出來一大堆，其原因是拆除時(shí)震動(dòng)對(duì)原墻體造成損傷，致使墻產(chǎn)生空鼓、開裂等，所以在做預(yù)算時(shí)應(yīng)該要考慮到這些問題。老房子的原有窗戶是鐵制的密封不嚴(yán)，只要裝修動(dòng)工，老式的窗戶就需換成塑鋼或斷橋鋁制的，否則會(huì)造成整體極大的不協(xié)調(diào)。

　　2.蚌埠買房裝修注意事項(xiàng)——水電老化-更新?lián)Q代必不可少

　　對(duì)于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會(huì)影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實(shí)需求。很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計(jì)只滿足當(dāng)時(shí)的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會(huì)出現(xiàn)不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5至2.0平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災(zāi)，帶來安全隱患。

　　3.蚌埠買房裝修注意事項(xiàng)——墻體不規(guī)范-會(huì)造成很多增項(xiàng)

　　老房子墻體不規(guī)范，有的可能頂部不平，就會(huì)出現(xiàn)問題，造成增項(xiàng)。如果墻體是歪的，要完全找直墻體就會(huì)增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有兩平方米，當(dāng)墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了，更換新的浴具、家具就又增加了新的費(fèi)用。

　　綜上所述，在裝修前一定充分考慮到一切可能發(fā)生的問題，建議如果是二手房并且拆除工作比較大的業(yè)主將拆除和裝修分開來做，拆砸后現(xiàn)場(chǎng)易看出該修補(bǔ)整改的問題，這樣在裝修過程中掌握主動(dòng)權(quán)的幾率會(huì)更大。

　　另外業(yè)主可以要求施工方進(jìn)場(chǎng)前把房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀驗(yàn)收一下，避免后期增項(xiàng)，造成業(yè)主超出預(yù)算支出。

　　買房是大事，裝修房子更是重中之重，裝修少則幾萬，多則十幾萬至百萬，下面小編提供三種裝修方式供購房者選擇，裝修需謹(jǐn)慎，看看哪種適合你?

　　買房裝修全包——買房裝修所有流程、材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

　　全包優(yōu)勢(shì)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。目前不少家裝公司還推出一些套餐服務(wù)，在一定程度上滿足了部分業(yè)主的需求。

　　全包劣勢(shì)：費(fèi)用較高，性價(jià)比不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，裝飾公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。

　　小編溫情提示：首先要把好合同關(guān)，除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性的同時(shí)，更應(yīng)對(duì)主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色。有必要的話，請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。

　　買房裝修半包——由業(yè)主負(fù)責(zé)采購主材，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購買。

　　半包優(yōu)勢(shì)：輔料種類繁雜且價(jià)值較低，由施工方購買業(yè)主會(huì)比較省心。

　　半包劣勢(shì)：即便輔料由施工方負(fù)責(zé)，但由于輔料種類繁雜，不法施工方可鉆的空子比較大，業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?

　　小編溫情提示：半包是目前采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是，水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問題的地方。

　　買房裝修清包——業(yè)主自行購買裝修的所有材料，裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。

　　清包優(yōu)勢(shì)：裝修預(yù)算基本可以說是完全掌控在自己手中，裝修公司負(fù)責(zé)緊執(zhí)行。

　　清包劣勢(shì)：只適用于業(yè)主對(duì)裝修環(huán)節(jié)熟悉，選材也是行家。

　　小編溫情提示：相對(duì)而言，采用包清工，施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低，利潤(rùn)低因此很難有裝修公司接手，如果業(yè)主堅(jiān)持選用在施工過程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時(shí)業(yè)主監(jiān)控施工進(jìn)度，避免出現(xiàn)因材料不對(duì)或臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，造成耽誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象。