平頂山公積金貸款條件及貸款額度 平頂山公積金貸款流程

　　在長(zhǎng)春，只要談及買房，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)比較關(guān)注公積金貸款問題。其中關(guān)于平頂山公積金貸款條件是什么，平頂山公積金貸款流程怎么走、平頂山公積金貸款額度是多少等問題購(gòu)房者反應(yīng)比較強(qiáng)烈。下面裝修網(wǎng)小編就和購(gòu)房者一起來(lái)探討一下買房中會(huì)牽扯到的公積金貸款問題。

　　一、平頂山公積金貸款條件

　　第九條　貸款申請(qǐng)人必須具備以下條件：

　　具有有效居住身份證件、并按規(guī)定繳存住房公積金的;

　　(一)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，身體健康，具有完全民事行為能力，且信用良好，有償還貸款本息能力的;

　　(二)須提供購(gòu)房、建房、翻建、大修、裝修自有住房的有關(guān)手續(xù);

　　(三)具有購(gòu)房、建房、翻建、大修、裝修自有住房的首期付款證明;

　　(四)貸款采用保證形式的，須具有足夠代償能力的法人或

　　收入穩(wěn)定、資信良好且繳存住房公積金的自然人，自愿為其承擔(dān)連帶保證責(zé)任的;

　　(五)貸款采用抵押形式的，須具有符合貸款規(guī)定的抵押物;

　　(六)中心規(guī)定的其他條件。

　　二、平頂山公積金貸款額度、期限、利率

　　第十五條　貸款額度根據(jù)購(gòu)、建住房?jī)r(jià)格、借款人還款能力及其住房公積金帳戶存儲(chǔ)余額等情況綜合確定，額度原則上不超過(guò)30萬(wàn)元，裝修類貸款原則上不超過(guò)5萬(wàn)元。

　　第十六條　貸款期限加上借款人的年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡，且不超過(guò)30年，對(duì)臨近法定退休年齡在5年以內(nèi)，且有貸款償還能力的，其貸款期限可延長(zhǎng)1—5年;裝修類貸款原則上不超過(guò)10年。

　　第十七條　貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　三、平頂山公積金貸款流程

　　第十條　申請(qǐng)貸款的職工須向市中心或市中心下設(shè)的分中心、管理部提出申請(qǐng)。

　　第十一條　職工申請(qǐng)貸款時(shí)，須填寫《平頂山市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》并提供下列資料：

　　(一)合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的有關(guān)證明材料;

　　(二)不低于房屋總價(jià)款20%的首付款證明;

　　(三)借款人、保證人具有法律效力的身份證明，借款人的收入證明及婚姻狀況證明;

　　(四)中心要求提供的其他材料。

　　第十二條　中心受理申請(qǐng)后向申請(qǐng)人開出受理通知單，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)與借款人有關(guān)的情況進(jìn)行貸前初步審查。

　　第十三條　中心應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)審查完畢后作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的，通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

　　第十四條　經(jīng)中心審核同意的貸款，由借款人與中心及受委托銀行簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。