年后裝修漲價似乎成為“行業(yè)慣例”,剛過完春節(jié),一些消費者就得到漲價通知,今年的漲價“傳說”又來了,到底漲在哪里?
開年裝修齊漲價
每年年末,裝修公司都會出現次年裝修費用漲價的聲音,2016年末,新京報記者在采訪過程中發(fā)現,80%的裝修公司相關負責人都透露了2017年裝修費用將會上漲的消息。2016年12月,不少裝修公司也順勢推出了一系列保價活動,似乎也預示了漲價的真實性。同時,眾多設計師、裝修公司員工和建材商家也在朋友圈紛紛轉發(fā)有關于2017年裝修將出現漲價潮的帖子,提醒身邊有裝修計劃的朋友,在年前訂下裝修合同。
對于每年都會出現的漲價聲,在年前,眾多消費者并沒太在意,可剛過完春節(jié),消費者劉女士在詢問裝修公司后發(fā)現,裝修費用真的上調了。劉女士在詢問了5家裝修公司后發(fā)現,基本每家公司在整體報價上都上漲了5%,甚至更多。這樣一來,以90平米的房子為例,年前裝修公司給予的報價約10萬元,年后裝修少需要比年前裝修多付出約5000元的費用。對于劉女士遇到的情況,記者走訪多家裝修公司后發(fā)現,多家企業(yè)已確定裝修價格上漲,對于漲價原因,各方說法也基本相同。
多重因素促使裝修價格上調
新京報記者在走訪裝修公司中了解到,2017年整體裝修費用上漲原因集中在原材料價格、人工和運輸成本三個方面。
由于相關的原材料價格的上漲,使得下游家居相關產品成本提高,直接導致了產品價格的提升。精興裝飾總經理江宏告訴新京報記者:“因為材料的漲價,所以精興的整體裝修價格也出現了一些增長,精興裝飾之前是不收管理費的,但今年因為各材料廠家的價格上漲,所以現在我們收取百分之五的管理費。”
運輸成本費用也是影響裝修公司提價的因素。瑞博文·融發(fā)裝飾北京公司總經理湯謹賓表示,2017年,瑞博文·融發(fā)部分主材價格稍微上調了一些,因為工費和運輸費的提高,上調漲幅為10%左右。
金三優(yōu)裝飾總經理劉林告訴新京報記者,今年金三優(yōu)裝飾公司的整體裝修費用報價和去年相比,大約上漲了7%-8%,費用上漲的主要原因是因為運輸成本的增高和原材料價格的上漲。金三優(yōu)裝飾現在也在壓縮中間環(huán)節(jié),從配送環(huán)節(jié)上開始抓,采取將材料等一起打包到物流公司再到施工現場的方法,來整合降低運營成本。
漲價還有一項重要原因,就是人工費用的上漲。按照家裝市場的發(fā)展速度,裝修人工費每年都會有一定幅度的上漲。生活家家居總經理康鵬表示,今年生活家的裝修費用上調了約5%,主要是人工和物流成本的上升。
通過優(yōu)化稀釋漲價因素
雖然家裝市場還有著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ€擁有眾多的潛在消費者,但隨著信息的日益對稱,裝修公司的報價越來越透明,裝修市場的競爭也日益激烈,裝修公司也加大了對工藝和材料的升級,來提高自身的競爭力。一些裝修公司加強了施工工人培訓,對裝修材料進行更加嚴格的質量把控,對合作品牌進行更加嚴格的篩選,這一系列做法也成為了裝修漲價的因素之一。
雖然在眾多的因素下,企業(yè)不可能獨自承擔成本上漲的壓力,但也有的公司表示可以通過管理等方式稀釋漲價因素。易居電商-蘇皖工長俱樂部CEO周準說:“今年還未漲價,雖然今年工人的工資上漲了,但我們通過施工輔料供應鏈的優(yōu)化,對產業(yè)化工人培訓進行了優(yōu)化,所以漲價的成本并沒有轉嫁到消費者身上?!?
實創(chuàng)裝飾相關負責人也表示,工人的人工費肯定會漲價,但是實創(chuàng)裝飾對于客戶的報價基本不會發(fā)生改變,因為賣的是產品,產品不變,價格基本也不會變。
經過走訪發(fā)現,雖然大部分的裝修公司都已經開始漲價,但眾多裝修公司會在漲價后推出相關的優(yōu)惠活動,來平衡整體的裝修費用。東易日盛相關負責人表示,漲不漲價是由市場決定的,中國經濟穩(wěn)步發(fā)展,GDP增速有目共睹,但裝修企業(yè)一定會適應大環(huán)境,健康生存,良性發(fā)展。整體上說漲價不合適,在某些方面,東易日盛會通過技術提升,管理優(yōu)化,資源整合等實現成本的進一步優(yōu)化。
金三優(yōu)裝飾總經理劉林也表示,雖然2017年進行了裝修費用的提價,但接下來元宵節(jié)的活動也比較大,差不多有一萬元左右的促銷力度,因為現在主要是拼市場、拼力度、拼服務。所以金三優(yōu)依舊堅持做大包裝修套餐,主要以量取勝,以量來博利,量做大了,利潤雖然薄一點,但可以拉低一些公司的運營成本。
漲價背后
什么因素導致裝修越來越貴?
1 輔料成本增加
2016年,水泥、沙子、電線、木材、塑料、鋁材、鐵、不銹鋼、涂料、油漆等裝修輔料均呈現漲價的趨勢。據中國水泥研究院資料顯示,2016年得益于在基礎設施方面的強力投入和房地產市場的火爆行情,水泥行業(yè)進入復蘇期,水泥產量有較大幅度提升,水泥價格較2015年底有近29%的增長。與家居行業(yè)密切相關的木材行業(yè),隨著多地禁伐令出臺,全球范圍內木材成本上漲趨勢已成必然,使下游的木門、地板、櫥柜等相關家居產品跟著上漲。
在2016年中旬,就有裝修公司感覺到了原材料上漲的勢頭,但由于公司會有部分庫存,影響并不十分明顯,如今庫存逐漸消耗,漲價影響便明顯了起來。
天盛裝飾相關負責人也表示,在2017年,水電和管理費方面也會有一定幅度增長,但因為春節(jié)假期剛結束,才開始上班,所以新的裝修報價還未出來,新的價格預計會在一周左右后執(zhí)行。截至2月8日,今朝裝飾相關負責人也表示雖然現在的裝修價格還未上調,但后期也會進行調整。
2 運輸成本上漲
面對日漸高漲的原材料成本,運輸成本也是影響裝修公司全面提價的因素之一。2016年9月,交通部出臺的《超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式實施,業(yè)內人士分析,這一被稱為“嚴限超載令”的執(zhí)行,使得物流公司靠“超載”壓縮成本的做法被廢除,物流公司在費用收取上也進行了整體的提價,從而導致裝修企業(yè)運輸費大幅提升,雖然從表面上看受到沖擊的是貨運行業(yè),但也間接影響到了家裝行業(yè)。
3 裝修工人稀缺
而以家裝市場的歷年情況來看,每一年的年尾和年頭都是裝修工人稀缺的時候,所以在2017年的一開始,無論是泥工、瓦工、木工、油漆還是其他方面的裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。
一位從事裝修行業(yè)20余年的泥工郝師傅告訴新京報記者:“裝修這個活太累,所以現在干裝修的年輕人越來越少,特別是木工和油漆工,所以以后人工費估計還得上漲,現在稍微有點經驗的工人不會少于300元人工費?!?來源:
新京報)