個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證是受依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個(gè)地區(qū)必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書(shū),其他部門(mén)或者是單位制作的話,都是無(wú)效的,都不受法律保護(hù)的。所以我們一定要到正規(guī)部門(mén)辦理,也要辨別真假房產(chǎn)證,學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)。
個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)
1.房管局查詢(xún):這類(lèi)方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn),然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢(xún)。在那里可以查詢(xún)到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
2.網(wǎng)上查詢(xún):現(xiàn)在是信息時(shí)代,所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún),這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。
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1.房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的,是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道,一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為,而不是在于證書(shū)用紙的印刷行為。
2.要判斷房產(chǎn)證的真假的標(biāo)準(zhǔn),是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒,而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到,只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書(shū)用紙,那么該房產(chǎn)證也是真的。
3.注意事項(xiàng):我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候,也要注意看紙張的質(zhì)量,因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來(lái),而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見(jiàn),質(zhì)量粗糙。
總結(jié):看了的內(nèi)容,大家一定都知道了個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)的方式了,同樣也清楚了怎樣去辨別真假房產(chǎn)證了吧!這些問(wèn)題我們不能輕視,很多的問(wèn)題都是需要我們?nèi)フJ(rèn)真對(duì)待的,這樣才不會(huì)讓自己上當(dāng)受騙。
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