合肥將逐步推行全裝修住房 實施分戶驗收制度

　　今后，合肥市將逐步推行全裝修住房，并實施分戶驗收制度。6月21日，市十五屆人大常委會第34次會議閉幕，表決通過了《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》。

　　逐步推行全裝修住房分戶驗收

　　按照規(guī)定，綠色建筑由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。

　　城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。其中，大型公共建筑、公共機構(gòu)辦公建筑和市政府投資的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　根據(jù)規(guī)定，綠色生態(tài)城區(qū)、重點功能區(qū)內(nèi)的新建民用建筑，按照綠色建筑二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，應(yīng)達(dá)到相應(yīng)比例。鼓勵其他公共建筑和居住建筑按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。

　　符合條件的新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照裝配式建筑實施建設(shè)，裝配式建筑應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品房要求建設(shè)。

　　《條例》提出，將逐步推行全裝修住房，并實施分戶驗收制度。鼓勵全裝修住房設(shè)計與施工一體化、土建與內(nèi)裝一體化，推進適用材料及部品的應(yīng)用，推廣內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式，提高全裝修住宅整體質(zhì)量。

　　鼓勵既有民用建筑節(jié)能改造

　　新建公共機構(gòu)辦公建筑和建筑面積達(dá)到一萬平方米以上的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計安裝一種以上與建筑能耗水平相適應(yīng)的可再生能源利用系統(tǒng)。

　　賓館、醫(yī)院等有熱水系統(tǒng)設(shè)計要求的公共建筑和新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計并安裝太陽能、空氣能等可再生能源熱水系統(tǒng)，同步施工、同步驗收。

　　新建民用建筑選用冷、熱源時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用已建成的區(qū)域分布式能源系統(tǒng)或者樓宇分布式能源系統(tǒng)。鼓勵既有民用建筑進行節(jié)能和綠色化改造時，設(shè)計、安裝太陽能、空氣能等可再生能源利用系統(tǒng)。

　　違法將記入社會誠信檔案

　　《條例》新增內(nèi)容，倡導(dǎo)綠色生活方式和行為節(jié)能，鼓勵社會公眾積極參與綠色建筑相關(guān)活動，監(jiān)督綠色建筑違法行為。

　　綠色建筑專項查驗不合格，或建筑能效測評不符合設(shè)計要求通過竣工驗收并擅自交付的，責(zé)令改正，并處以項目合同價款2%-4%罰款。

　　建設(shè)單位明示或暗示設(shè)計、施工單位違反綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工的，責(zé)令改正，并處以20萬-50萬元的罰款。對于違法行為，合肥市也將加大處罰力度，將其記入社會誠信檔案。(來源：合肥晚報)

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