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南昌：３月起新建全裝修住宅銷售有規(guī)范

2018-02-26 09:35 來源：新浪家居作者：小丹子閱讀（）

　　南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局等部門日前聯(lián)合下發(fā)通知，自今年3月起，新建全裝修住宅銷售時，裝修價格的確定須經(jīng)多家房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，且不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修價格。

　　《關(guān)于規(guī)范南昌市城區(qū)新建全裝修住宅銷售管理的通知》明確，新建全裝修住宅買賣合同面積為毛坯房面積，銷售價格包括毛坯價格和裝修價格兩部分。在商品房買賣合同中約定成交總價的同時，應(yīng)分別約定毛坯價格和裝修價格。

　　新建全裝修住宅裝修價格的確定，由開發(fā)企業(yè)委托不少于3家有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，對裝修市場價格進行評估后取均價，作為銷售時的裝修價格。合同約定的裝修價格不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修價格。

　　同時，新建全裝修住宅所使用的主要材料與產(chǎn)品的等級標準、品牌范圍、數(shù)量性能等，應(yīng)在商品房買賣合同附件中予以明確約定，且不得低于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修標準。開發(fā)企業(yè)不得違背購房人意愿，額外提高裝修標準、抬高裝修價格。(來源：新浪家居)

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