存量房時(shí)代 家裝行業(yè)如何突破用戶體驗(yàn)鴻溝

　　房地產(chǎn)市場進(jìn)入存量房時(shí)代，催生二手房翻新的家裝需求。家裝市場保持增長態(tài)勢的同時(shí)，消費(fèi)者對家裝設(shè)計(jì)自主性和個(gè)性化的訴求也對行業(yè)提出了更高的要求。消費(fèi)者渴望在家裝設(shè)計(jì)中有更多的自我表達(dá)，但過高的專業(yè)門檻讓自行設(shè)計(jì)難以實(shí)現(xiàn);專業(yè)家裝設(shè)計(jì)的高昂價(jià)格，也讓消費(fèi)者難以負(fù)擔(dān)。

　　貝殼找房協(xié)同騰訊家居、優(yōu)居，于近期發(fā)布了《2020中國家裝消費(fèi)趨勢洞察報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)，從家裝設(shè)計(jì)需求入手，剖析家裝設(shè)計(jì)行業(yè)的主要痛點(diǎn)，總結(jié)家裝行業(yè)的數(shù)字化發(fā)展趨勢，并提出了結(jié)合AI、VR技術(shù)的行業(yè)數(shù)字化解決方案。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)前期的高速發(fā)展，中國已經(jīng)全面進(jìn)入存量房時(shí)代，二手房交易成為房產(chǎn)市場的新態(tài)勢，同時(shí)也推動了家裝行業(yè)進(jìn)入裝修存量房時(shí)代。數(shù)據(jù)顯示，存量房裝修占比逐年增高，2019年的存量房裝修占比已經(jīng)達(dá)到了33.6%。

　　在消費(fèi)者居住房屋的房齡分布中，房齡在5年以上的占比近六成，二手及老房翻新占比近八成。存量老房催生了翻新設(shè)計(jì)的家裝需求，整體家裝需求規(guī)模保持增長態(tài)勢。

　　在關(guān)注家裝設(shè)計(jì)的群體中，90/95后占比接近五成，而即將/正在進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)的群體中，這一年齡段的占比也接近五分之一，90和95后已經(jīng)成為家裝設(shè)計(jì)需求的主力軍，對于年輕人來說，家裝的自主性和個(gè)性化成為核心訴求，也成為僅次于裝修質(zhì)量和性價(jià)比的核心關(guān)注點(diǎn)。對影響90后購房影響因子的研究也發(fā)現(xiàn)，“購房后可以自主選擇裝修風(fēng)格”成為90后選擇購房的最重要影響因素。能否自主選擇裝修風(fēng)格，能否參與到家裝設(shè)計(jì)中，已在一定程度上影響其消費(fèi)決策。

　　對于家裝自主性和個(gè)性化的追求也拉動了消費(fèi)者對專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)的需求增長，有超過六成的消費(fèi)者表示在家裝過程中需要設(shè)計(jì)師。貝殼研究院《家裝設(shè)計(jì)需求洞察》數(shù)據(jù)顯示，家裝設(shè)計(jì)花費(fèi)在萬元以下的消費(fèi)者占比接近七成，近六成消費(fèi)者裝修預(yù)算在五萬以內(nèi)，難以為設(shè)計(jì)服務(wù)額外付費(fèi)。

　　受消費(fèi)習(xí)慣和預(yù)算不足的影響，消費(fèi)者對設(shè)計(jì)付費(fèi)的意愿較弱，需要設(shè)計(jì)師但不想花錢的消費(fèi)者占比近三成。

　　家裝設(shè)計(jì)的專業(yè)性讓自主設(shè)計(jì)難以實(shí)現(xiàn)，而專業(yè)設(shè)計(jì)的高花費(fèi)也讓消費(fèi)者望而卻步。持續(xù)增長的家裝需求和消費(fèi)者自主性、個(gè)性化的家裝訴求，急需合適的平臺來進(jìn)行消化。

　　如何滿足持續(xù)增長的家裝需求，并為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)的個(gè)性化設(shè)計(jì)服務(wù)，成為家裝行業(yè)需要思考的問題。