甲醛超標(biāo)的自如房糾紛還沒(méi)處理完 竟又漲價(jià)租出去了
2020-09-21 17:56 來(lái)源: 樂(lè)居網(wǎng) 作者:未知 閱讀()
??9月14日這套甲醛超標(biāo)的房子,又被自如轉(zhuǎn)租給了其他租客,并且還是加價(jià)出租。
??南京的陳女士租下了自如號(hào)稱(chēng)檢測(cè)合格的出租房,卻感到頭暈惡心,身體過(guò)敏。她自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)境檢測(cè),結(jié)果發(fā)現(xiàn)其中一間臥室甲醛超標(biāo)。自如給出的處理結(jié)果是:出一半檢測(cè)費(fèi),只退3天房租。
??而且陳女士不僅沒(méi)有等來(lái)自如的道歉,還得知了這樣的后續(xù):9月14日這套甲醛超標(biāo)的房子,又被自如轉(zhuǎn)租給了其他租客,并且還是加價(jià)出租。
??現(xiàn)在這套兩室一廳的租客是宋先生,他告訴記者,9月14日,他支付了20733.6元的租房費(fèi)用,房租比陳女士的漲了好幾百,得知房子存在甲醛問(wèn)題后,宋先生第一時(shí)間和自如管家取得聯(lián)系。(來(lái)源:江蘇新聞)
??管家一開(kāi)始告訴宋先生,可以免責(zé)退,押金、租金都一起退,不需要CMA的甲醛檢測(cè)報(bào)告。第二天又變卦了,說(shuō)必須要CMA的檢測(cè)報(bào)告,并且在檢測(cè)期間,房租是要扣除的,甲醛測(cè)試的費(fèi)用只能報(bào)銷(xiāo)300元。
??對(duì)于自如提供的檢測(cè)報(bào)告,宋先生非常懷疑,“連個(gè)章都沒(méi)有,是個(gè)電子版的檢測(cè)報(bào)告,我覺(jué)得數(shù)據(jù)可以是自己填的?!?
??現(xiàn)在,宋先生陷入了兩難,如果立馬退,要被扣4890元押金,如果等報(bào)告,每天還在付房租,一天的房租是160多元,將近2000元白給了。
??經(jīng)過(guò)媒體報(bào)道后,9月17日中午,投訴無(wú)門(mén)的陳女士,第一次接到了自如方面主動(dòng)打來(lái)的電話(huà),這位業(yè)務(wù)總監(jiān)把皮球踢給了開(kāi)發(fā)商。
??一位自稱(chēng)是南京自如房屋租賃有限公司業(yè)務(wù)總監(jiān)李昊表示,“您住的這個(gè)房子是開(kāi)發(fā)商精裝修的,按照毛坯房的裝修標(biāo)準(zhǔn),我們把木質(zhì)都換成鋼制了,開(kāi)發(fā)商裝出來(lái)就存在空氣質(zhì)量的問(wèn)題。”
??然而,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家特別指出,自如方要求租客出具CMA認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告,可是,自己的檢測(cè)報(bào)告卻是不符合國(guó)標(biāo)的。
??江蘇省室內(nèi)環(huán)境凈化行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)處副秘書(shū)長(zhǎng)朱紅春表示,陳女士這個(gè)報(bào)告是可以采納,這是完全可以作為法律依據(jù)來(lái)評(píng)判的,上面有CMA標(biāo)志,這個(gè)是很關(guān)鍵的。
??我們看到自如App上出的數(shù)據(jù)是不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)BG50325,和國(guó)家衛(wèi)生部推薦性標(biāo)準(zhǔn)GB18883的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的,它的數(shù)據(jù)不具備任何法律效應(yīng),因?yàn)樗痪邆銫MA資質(zhì),自如的數(shù)據(jù)頂多作為參考,沒(méi)有辦法很全面向客戶(hù)展示它的房間是否合格 。
??江蘇蘇博律師事務(wù)所主任律師也表示,在沒(méi)有處理完前面糾紛的情況下,在明知這個(gè)房屋存在甲醛超標(biāo),又將房屋租給下一個(gè)承租人,對(duì)于企業(yè)來(lái)講是不負(fù)責(zé)任的行為,很有可能侵犯到下一個(gè)承租人的合法權(quán)益。
??9月17日,自如客官方微博發(fā)布了回應(yīng),稱(chēng)媒體報(bào)道中所提及的解決方案不符合公司的相關(guān)規(guī)定及客戶(hù)為先的價(jià)值觀。后續(xù)將嚴(yán)格檢核該房源品質(zhì),并與租客進(jìn)行誠(chéng)懇溝通,提供合理的解決方案,尋求諒解。