裝修開槽后保溫墻垮塌 物業(yè)同意為業(yè)主免費維修

裝修開槽后保溫墻垮塌 物業(yè)同意為業(yè)主免費維修

　　裝修保障網(wǎng)訊：“我家主臥保溫墻出現(xiàn)大面積的垮塌，物業(yè)派人來看卻說他們只出人工，材料費9000多元要自己出?！比涨埃Ｕ暇W(wǎng)接到水墨清華二期業(yè)主楊先生的投訴，其房屋的保溫層在開槽后脫落，而物業(yè)要求業(yè)主自己出材料費。昨日，在本報的介入和協(xié)調(diào)下，開發(fā)商同意為楊先生免費維修保溫墻。

　　開槽后保溫層脫落，疑為質(zhì)量問題

　　記者在現(xiàn)場看到，楊先生家的主臥保溫墻面露出粗糙水泥層，原本應(yīng)與水泥層粘連的保溫層脫落，出現(xiàn)大量空鼓。楊先生說，上星期四裝修工人開槽后，保溫墻垮塌。

　　“保溫墻面的工藝稍微復(fù)雜，厚度有5厘米，得分兩次做，如果工藝不達(dá)標(biāo)，就容易出問題?！睒I(yè)主楊先生介紹。據(jù)了解，保溫墻面在施工前應(yīng)該對基礎(chǔ)墻面進(jìn)行基本清理，如果清理不徹底，容易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，若墻面出現(xiàn)脫落，則可能因為用來做支撐的網(wǎng)格布耐堿性不足，遇到堿性水泥，網(wǎng)布就會斷裂。

　　現(xiàn)場被破壞，業(yè)主、施工方共擔(dān)責(zé)

　　“我們完全按照設(shè)計圖紙施工，沒有不規(guī)范的地方?！蔽飿I(yè)委托的維修師傅認(rèn)為，房屋既然通過建管部門的驗收，就不存在質(zhì)量問題，而業(yè)主于2013年4月收房，已表明其認(rèn)可房屋質(zhì)量，現(xiàn)在出現(xiàn)問題應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。但在業(yè)主和記者的質(zhì)疑下，維修師傅承認(rèn)部分房屋保溫墻面確實存在空鼓現(xiàn)象。

　　對此，物業(yè)方面表示，由于現(xiàn)場已被破壞，業(yè)主鑿槽導(dǎo)致墻面脫落，物業(yè)委托維修師傅修理，材料費由業(yè)主支付。楊先生告訴記者，保溫墻面的材料一平米的費用保底在880元左右，不算人工費，11平米的墻面重做至少需要9000多元。

　　物業(yè)同意為業(yè)主免費維修

　　在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者找到了小區(qū)的物業(yè)公司——浙江綠城物業(yè)管理公司湖北分公司。物業(yè)中心的經(jīng)理李先生表示很委屈：“首先，不管墻面是為什么脫落，我們作為物業(yè)，對房屋的質(zhì)量沒有發(fā)言權(quán)，業(yè)主找到我們，我們只能找開發(fā)商一同協(xié)商。”物業(yè)就此事與業(yè)主進(jìn)行多次溝通，但是解決方案一直未達(dá)成一致。在記者的協(xié)調(diào)下，物業(yè)同意與開發(fā)商再做溝通。

　　昨日，業(yè)主楊先生告訴記者，開發(fā)商同意年后免費為楊先生重修保溫墻。