干貨:年后復(fù)工流程及施工要點(diǎn)解析

　　春節(jié)將至，很多家裝工程進(jìn)入了停工的階段。而隨著春節(jié)長(zhǎng)假的結(jié)束，年前沒(méi)做完的工程也會(huì)陸續(xù)恢復(fù)施工。不少業(yè)主為了早日入住新房，可能會(huì)覺(jué)得越早復(fù)工越好。不過(guò)小編要提醒的是，年后復(fù)工可不能慌慌忙忙，這時(shí)候有一些事項(xiàng)必須注意，要盡量避免因?yàn)橼s工而留下家裝遺憾。 那么年后復(fù)工需要注意一些什么問(wèn)題呢?下面就跟著小編一起來(lái)了解吧。

　　年后復(fù)工 了解復(fù)工一般流程

　　隨著家裝行業(yè)不斷向前發(fā)展，家裝過(guò)程中很多以前不講究的事情，現(xiàn)在都開(kāi)始變得流程化、規(guī)范化。年后復(fù)工就是如此，以前的情況基本是工人什么時(shí)候回來(lái)，就什么時(shí)候開(kāi)工。現(xiàn)在可不一樣，下面就來(lái)了解下年后復(fù)工的一般流程。

　　一、按約定時(shí)間復(fù)工

　　在年前停工時(shí)，正規(guī)的家裝公司基本都會(huì)和業(yè)主約定一個(gè)復(fù)工的日期。復(fù)工那天，需項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場(chǎng)共同啟封停工封條。

　　二、查看工地情況

　　在開(kāi)啟封條之后，業(yè)主需要仔細(xì)減產(chǎn)工地情況，包括水、電、煤氣等的使用情況;門(mén)窗是否完好以及成品保護(hù)是否得當(dāng)?shù)取?/span>

　　三、清點(diǎn)裝修材料

　　年前停工時(shí)，裝修公司和業(yè)主需要對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品以及裝修材料。在年后復(fù)工后，首先就要對(duì)裝修材料進(jìn)行一次清點(diǎn)。

　　1、檢查裝修材料的數(shù)量

　　清點(diǎn)材料首先是清點(diǎn)材料的數(shù)量，看是否與年前的清點(diǎn)的量一致。如果有丟失，及時(shí)通知裝修方，找出丟失原因。此外，通過(guò)清點(diǎn)，可以大概知道哪些材料需要重新購(gòu)買(mǎi)，可以提前做好采購(gòu)準(zhǔn)備。

　　2、檢查裝修材料的質(zhì)量

　　年前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化。如水泥類(lèi)材料有保質(zhì)期，已經(jīng)過(guò)期的材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度難以保證，遇到這類(lèi)材料建議更換;此外，乳膠、涂料類(lèi)的材料應(yīng)該拆裝查看，結(jié)過(guò)冰的水溶性膠類(lèi)、涂料類(lèi)的材料堅(jiān)決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要重新采購(gòu)新的材料。

　　四、驗(yàn)收工程質(zhì)量

　　許多人選擇跨年裝修的一個(gè)原因是，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的擱置，裝修工程中的問(wèn)題在節(jié)后容易暴露出來(lái)，從而及時(shí)修復(fù)。因此，年前停工需要簽訂好停工協(xié)議，約定年后驗(yàn)收事項(xiàng)，以及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法。年后復(fù)工后，對(duì)已完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以通知施工方，以利于及時(shí)修補(bǔ)，避免完工后再修補(bǔ)，造成不必要的損失。

　　五、簽訂復(fù)工協(xié)議

　　在對(duì)工地情況、裝修材料以及項(xiàng)目質(zhì)量檢查，確定沒(méi)有問(wèn)題后，接下來(lái)正規(guī)的做法是雙方簽寫(xiě)復(fù)工協(xié)議，協(xié)議中要寫(xiě)明啟封和復(fù)工時(shí)間、工程進(jìn)度和安排、工地情況、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后，工地就可按照約定復(fù)工，繼續(xù)家裝工程施工。

　　復(fù)工重點(diǎn) 完工項(xiàng)目驗(yàn)收修復(fù)

　　跨年裝修的一個(gè)好處就是，可以給已完成的施工項(xiàng)目留出比較長(zhǎng)的查看時(shí)間，而不像平時(shí)，因?yàn)楣て谠?，只有兩三天的時(shí)間。在經(jīng)過(guò)春節(jié)長(zhǎng)假十多二十天之后，一些施工項(xiàng)目可能會(huì)暴露出一些問(wèn)題。因而年后復(fù)工時(shí)，要仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修復(fù)。

　　一、水電驗(yàn)收與修復(fù)

　　水電改造完成之后，雖然很少會(huì)在十幾天之內(nèi)就出現(xiàn)問(wèn)題，但是年后復(fù)工時(shí)，再檢查一下為好。針對(duì)水路，要查看春節(jié)期間管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，一定要及時(shí)更換;而電路則需查看是否有短路等問(wèn)題。

　　二、門(mén)窗驗(yàn)收與修復(fù)

　　正式復(fù)工前，還需要檢查家居門(mén)窗是否有損毀痕跡、窗玻璃有沒(méi)有破損情況。如果發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，需要引起警惕，查看工地是否失盜;若不是，則需要查出造成破損情況的原因，予以修復(fù)解決。

　　三、木工驗(yàn)收與修復(fù)

　　業(yè)主要重點(diǎn)檢查天花板、衣柜、木線條等項(xiàng)目是否存在開(kāi)裂、發(fā)霉等問(wèn)題。如果有變形、開(kāi)裂的要及時(shí)修復(fù)、加固，發(fā)霉的則要及時(shí)更換面板。如果不檢查直接全都做完，裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂，損失就會(huì)比較大。木工活一般放了一段時(shí)間后，已經(jīng)定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒(méi)有問(wèn)題，可以打磨后刷面漆。

　　四、瓦工驗(yàn)收與修復(fù)

　　年后復(fù)工時(shí)，針對(duì)瓦工活，需要重點(diǎn)檢查。主要是查看鋪貼的瓷磚是否出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、破損等現(xiàn)象，如果問(wèn)題比較嚴(yán)重，可以要求施工方重新鋪貼。

　　五、油工驗(yàn)收與修復(fù)

　　春節(jié)期間墻面風(fēng)干太久，可能開(kāi)裂。此外，節(jié)前工人趕工，可能沒(méi)有待基層干透就刷漆。因此，年后復(fù)工時(shí)需要重點(diǎn)檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與墻體連接的現(xiàn)場(chǎng)制作家具的接縫處是否有裂縫。這些問(wèn)題危害不大，修復(fù)時(shí)可以通過(guò)貼繃帶、刷膩?zhàn)拥裙ば蜓a(bǔ)救。

　　年后開(kāi)工 施工注意要點(diǎn)需知

　　年后復(fù)工時(shí)，首先需要安裝流程來(lái)對(duì)工地進(jìn)行檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，待各種問(wèn)題得到解決之后，就可以開(kāi)始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些問(wèn)題需要重點(diǎn)注意呢?

　　一、確保年前年后施工銜接良好

　　裝修公司的工人一般是不固定的，在年前年后可能會(huì)有變更。所以在復(fù)工前要檢查工人是否有更換，看新更換的工人對(duì)工程工序、施工工藝是否清楚，否則容易造成施工銜接上的問(wèn)題。因此年后復(fù)工，如果發(fā)生裝修工人變更的情況，業(yè)主要與裝修公司積極溝通，協(xié)商解決，不能因?yàn)槭┕すと俗兏绊懷b修質(zhì)量。

　　二、及時(shí)開(kāi)工避開(kāi)梅雨時(shí)節(jié)

　　年后復(fù)工應(yīng)該趕早不趕晚，如果拖拖拉拉，之后就會(huì)遇上比較潮濕的梅雨季節(jié)。因此，如果可能的話，盡快完成裝修工程，避免潮濕天氣對(duì)裝修的影響。

　　三、年后復(fù)工按部就班

　　由于每家工地的施工進(jìn)度不同，復(fù)工后的側(cè)重點(diǎn)也各有不同。讓我們來(lái)具體看看，進(jìn)展到不同工序的家裝工程，復(fù)工應(yīng)該如何進(jìn)行。

　　1、木工已完工

　　如果年前木工活已經(jīng)結(jié)束，節(jié)后復(fù)工的重點(diǎn)首先就是檢查木工活有無(wú)變化，如果發(fā)現(xiàn)變形開(kāi)裂問(wèn)題需要及時(shí)修復(fù)。如果沒(méi)有問(wèn)題，可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工項(xiàng)目沒(méi)有做完，這時(shí)復(fù)工就需要保證春節(jié)前后木工的工藝手法的銜接，確保裝修質(zhì)量。

　　2、油瓦已完工

　　春節(jié)前一般都建議把瓦工做完，瓦工如果實(shí)在做不完，也要保證單個(gè)房間的墻壁或地面全部貼完。否則在春節(jié)后復(fù)工時(shí)經(jīng)過(guò)停工，溫度濕度發(fā)生變化，瓷磚可能空鼓。

　　3、收尾階段

　　木工油工瓦工全部做完的話，基本上就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時(shí)候的工程重要性不低，不能到掉以輕心。比如在安裝地板時(shí)，注意預(yù)留足夠的伸縮縫;在安裝潔具、家電、家具時(shí)，注意保護(hù)好基礎(chǔ)面以及產(chǎn)品，防止刮花或碰傷。