驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng)？

　　毛坯房，就是沒有裝修的房子，與新房二手房，是不一樣的，它是很多的側(cè)重點(diǎn)是不相同的，所以，千萬不要拿新房與二

　　手房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收毛坯房，那么，毛坯房驗(yàn)收有什么重點(diǎn)是需要注意的呢?毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)呢?

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)一,強(qiáng)弱電

　　檢查房間插座,開關(guān)以及燈具配套，檢查是否完好，電表,電閘開關(guān)鎧裝是否合理，電視,電話,網(wǎng)絡(luò),音響等弱電是否

　　安裝.

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)二,墻頂?shù)亓?/span>

　　查看墻體材料是否達(dá)標(biāo)，外面是否有保溫層，墻面是否裂縫空鼓，陰陽角大致要方正，墻面的平整度要保證在3-5厘米.

　　地面是否有抹灰層，暖氣管，水管，電管是有有做標(biāo)記，廚房陽臺(tái)以及衛(wèi)生間地面是否低于其他地面.層面與地面事都有

　　歪斜，要注意廚房陽臺(tái)衛(wèi)生間是否有滲水.

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)三,門窗

　　檢查門窗開關(guān)是否靈活，有無變形.關(guān)閉不嚴(yán)的情況.

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)四,廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)

　　檢查廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)是否安裝合理，可用，避免為以后生活造成不便.

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)五,上下水

　　廚房衛(wèi)生間的上下水是否安排合理，有無漏水堵塞情況.

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)六,煤氣,暖氣

　　煤氣以及暖氣是否安裝合理，檢驗(yàn)煤氣表，暖氣的封閉性，進(jìn)行測(cè)試，不能擅自改動(dòng)管道布置.