盤點驗房時千萬不能忽略的8大

　　購房對于大多數(shù)人來說都是生活中的一件大事，而很多人卻在購房后就“掉以輕心”，全然不知原來驗房也是一件需要重視的事。為了廣大業(yè)主在今后驗房時能夠不被坑，同時為了以后生活的舒適，小編在此附上驗房師的專業(yè)建議：

　　1、墻體是否垂直。

　　有些樓盤會出現(xiàn)墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問題。這些問題嚴(yán)重者，業(yè)主應(yīng)找開發(fā)商洽談，如何彌補(bǔ)。

　　2、墻面是否出現(xiàn)裂縫。業(yè)主應(yīng)該特別注意，有些新房也可能出現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫問題。

　　3、墻面、天花板是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

　　有些樓盤會存在墻面的空鼓現(xiàn)象，而有些黑心開發(fā)商會將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，導(dǎo)致一些空鼓問題不能直觀的檢查出來。所以，交房前，建議業(yè)主請專業(yè)的驗房師前來檢驗。如果在交房后才發(fā)現(xiàn)這些問題，業(yè)主不僅要自己花費不少費用，而且也給今后的生活造成很大的安全隱患。

　　4、是否有滲水現(xiàn)象。

　　有些樓盤會出現(xiàn)天花板、衛(wèi)生間的墻面、地面出現(xiàn)滲水問題;在后期裝修過程中，要做好防水補(bǔ)漏等措施。若在裝修后才發(fā)現(xiàn)這些問題，重新補(bǔ)漏等問題將極大困擾業(yè)主的生活。

　　5、地漏。千萬注意陽臺地漏與地面是否齊平，如果齊平后期一定要解決，地漏至少應(yīng)該比地面高出1公分，這樣才不會影響今后的生活。

　　6、窗戶是否存在安全隱患。

　　7、煙管內(nèi)是否有擋煙板。

　　8、查看陽臺欄桿是否生銹，會不會導(dǎo)致安全問題。

　　提醒大家在裝修的時候，家里的大部分管道做防水的話，做雙層防水，防水要是沒做好，遭殃的不止是樓下的鄰居，自己也會因此花費大量的費用。