交房時(shí)一定先驗(yàn)房，在簽字。

　　交房時(shí)萬萬要先驗(yàn)房再簽字，開發(fā)商怕業(yè)主檢查這5個(gè)地方!

　　買套房子不易，好多人奮斗了幾十年只能付的起首付，所以我們?cè)谘b修的時(shí)候要多注意點(diǎn)，要多留個(gè)心眼，在交房時(shí)要做到每個(gè)細(xì)節(jié)都要進(jìn)行檢查，要是在檢查過程要是查出什么問題。要及時(shí)和開發(fā)商協(xié)商。但是現(xiàn)在大部分人買房也是次購(gòu)房，不知道要檢查什么地方，下面我來告訴大家要看哪幾個(gè)地方，讓大家都能保障自己合法權(quán)益。

　　1、要查看墻地面水平度

　　相信大家都知道墻地面水平度是比較重要的地方，大家在裝修時(shí)。都是需要地面保持水平，要不在裝修安裝瓷磚家具就會(huì)比較困難了。但是如今的開商為了能夠給工程節(jié)省成本，都會(huì)低價(jià)找了一些質(zhì)量參差不齊的施工隊(duì)，從而草草了事房子的檢查驗(yàn)收工作。

　　2、檢查房屋的面積

　　相信大家在驗(yàn)房時(shí)這點(diǎn)還是要做到位點(diǎn)，如今的法律都是有明文規(guī)定。商品房的住宅的面積誤差要在原來的建筑面積的3%這樣才能算是正常，要是超出了這些我們就可以進(jìn)行申請(qǐng)開發(fā)商退房。大家都知道如今的房?jī)r(jià)那么高，出現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)面積差，可以給了房地產(chǎn)商不少錢呢。我們請(qǐng)下專業(yè)的人士前來檢查，萬一有問題就要求退差價(jià)。

　　3、檢查排水系統(tǒng)是不是暢通

　　在工程施工時(shí)水泥不小心都會(huì)濺落到到下水口，很容易就會(huì)導(dǎo)致將來入住下水口堵塞。在檢查排水系統(tǒng)要拿一桶水倒進(jìn)去看一下，要是發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，避免入住時(shí)候出現(xiàn)堵塞等問題。

　　4、檢查是不是安裝防火圈。

　　相信防火圈大家不是很了解，就是水管防火墻。要是在發(fā)生了火災(zāi)時(shí)還是很有用的，火災(zāi)時(shí)防火圈受熱會(huì)自動(dòng)收緊，很容易就會(huì)將下水管擠壓斷裂，從而流出大量水，將火澆滅。這個(gè)裝置是不能缺少的，一般都會(huì)給你安裝。

　　5、檢查房子的門窗質(zhì)量

　　現(xiàn)在房子建好后開發(fā)商都會(huì)把新門窗安裝好，但是對(duì)于門窗質(zhì)量就很不好說，要查看下，要是對(duì)門窗不滿意的話就要及時(shí)讓開發(fā)商更換，哪怕自己出點(diǎn)錢，也要用的心安啊，是吧。