量房工作對家裝費(fèi)用控制起重要作用

量房工作對家裝費(fèi)用控制起重要作用 

 業(yè)主與設(shè)計人員接觸后，如果已經(jīng)認(rèn)可該公司以及設(shè)計人員，這時交納完量房訂金后就開始進(jìn)入房屋實(shí)地測量階段。很多業(yè)主認(rèn)為量房是一個非常專業(yè)的工作，只是對設(shè)計師做設(shè)計起到作用，但實(shí)際上量房工作的仔細(xì)程度對于家裝費(fèi)用的控制會起到很重要的作用。                                 

　　量房時業(yè)主應(yīng)與設(shè)計師到新房現(xiàn)場實(shí)地測量，對房屋各個房間的長、寬、高以及門窗、暖氣等設(shè)備的位置逐一進(jìn)行測量。專業(yè)人士建議，業(yè)主對于所得數(shù)據(jù)也要進(jìn)行記錄，作為后期自己審核預(yù)算表中工程量的一個依據(jù)。同時業(yè)主在做好記錄工作的同時也要注意和設(shè)計師就一些項(xiàng)目工程量的計算依據(jù)進(jìn)行溝通，比如：乳膠漆，表面上看是墻面的長×高就可以了，但是這個“高”應(yīng)該是減去將來地面處理高度后的凈高，而不是現(xiàn)在的原始高度。這些雖然都是一些很細(xì)小的費(fèi)用，可能很多業(yè)主都不是很重視，但費(fèi)用控制就是要“錢花在刀刃上”，該花的一定要花，不該花的一分都不花。                                

　　在新房現(xiàn)場，應(yīng)該讓設(shè)計師將他設(shè)計中的造型部位進(jìn)行描述，業(yè)主可以依據(jù)現(xiàn)場的空間來感覺該設(shè)計是否可行。這時一定要注意這些造型的邊緣收口處是否合理，這是一些經(jīng)驗(yàn)不豐富的設(shè)計人員容易忽視的部位，這些忽視會造成業(yè)主后期為了彌補(bǔ)這些缺憾再次發(fā)生費(fèi)用支出。 

　　同時在進(jìn)行量房時，業(yè)主應(yīng)要求設(shè)計人員仔細(xì)關(guān)注房屋主體的現(xiàn)狀情況，觀察地面、墻面、頂棚的平整度誤差是否很大；墻面空鼓、裂縫程度如何；衛(wèi)生間的防水情況以及在預(yù)備裝淋浴器區(qū)域的墻面是否已做防水等，這些部位如果需要特別處理應(yīng)要求設(shè)計人員將這些費(fèi)用也一并計入預(yù)算報價中，因?yàn)楫?dāng)這些都進(jìn)入預(yù)算報價的時候，這份報價才是一份較為真實(shí)的報價。                                  

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