精裝房裝修

精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房裝修的房主多是家居生活的享受者。對于精裝房的裝飾，我們應該設立統(tǒng)一標準，不能讓它成為一筆糊涂賬。

據《新聞晚報》報道，購買“精裝房”，裝修價格是一筆糊涂賬，裝修質量也沒人管。”近日，寶山區(qū)政協(xié)委員陳明宏在提交市政協(xié)的一份“社情民意”中提出，房屋精裝問題重重，因此必須建立統(tǒng)一的精裝房標準。

陳明宏的同事在一處新開發(fā)的小區(qū)購買了一套“精裝房”。購買時，由于住宅還未成型，開發(fā)商提供了“樣板房”的裝修模式，并承諾按每平方米2000元的標準裝修。室內裝修開始后，同事請專業(yè)人士到施工現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)了許多問題：某些設計極不合理、防水做得粗糙、墻體出現(xiàn)空洞、大理石材質量差等。同事立即找到施工方，希望他們予以整改或補救，但施工方要么一味敷衍，要么索性斷然拒絕，由于投訴無門，同事煩惱不已。

“‘精裝房’已成為住宅產業(yè)中的一個重要組成部分。”陳明宏指出，目前“精裝房”裝修用材的品牌、型號與施工工藝等，均由開發(fā)商說了算，由于缺乏有效的管理手段，部分房產商趁機鉆空子，裝修后的房屋往往與樣板房存在差距，有些甚至產生了質量問題。

“現(xiàn)有的‘精裝房’購房合同中，對于裝修材料等并無嚴格的要求，比如，雖然有些開發(fā)商和業(yè)主約定了墻地磚品牌，卻沒有明確型號等。由于沒有‘白紙黑字’的證明，業(yè)主碰到問題時，大多只能無奈‘吃進’?！?

陳明宏認為，造成這一情況的根本原因，在于“精裝房”的裝修沒有統(tǒng)一標準?！盀榱司S護業(yè)主權益，行業(yè)協(xié)會應盡快制定有關法規(guī)，確定裝修標準?！傲硗?，對于裝修用材的品牌價格、型號、顏色等，應在合同中明確約定。”陳明宏建議。