工程施工服務流程
一：簽訂施工合同
(一)：開工準備
1：業(yè)主準備：按照地方習俗自行準備
2：工程部準備：開工錘、折疊桌子、果盤、開工橫幅、禮花等。
3：按約定開工日期時間點完成開工儀式。
二：施工前期準備
(一)、辦理裝修手續(xù)材料
1:備案申請表(物業(yè)處拿)
2：購房合同前五頁復印件，主要有雙方簽字那頁、產(chǎn)權人身份證復印件、原始結構圖(帶尺寸)復印件
3:(涉及變動建筑主體和承重結構的，需要提供原房屋平面圖和原涉及單位或具有相應資質等級的設計單位出具的設計圖紙，設計方案施工圖需加蓋建筑設計單位公章、出圖章以及注冊結構師執(zhí)業(yè)章。其中涉及變動建筑主體結構的，原則上需要甲級資質等級。)
4:委托建筑裝飾裝修企業(yè)實施裝修的，還應當提供裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。
5：裝修企業(yè)還需提供：原始結構圖(業(yè)主提供)、拆墻平面圖(裝修公司提供)、平面方案布置圖(可選)。
6：施工工人正式進場前、還需做好(墻面空鼓、下水暢通、裂縫等)一系列檢查和修補工作。
7：開工形象保護(黃墻綠地門窗等)。
8：業(yè)主需與小區(qū)服務隊洽談協(xié)商材料吊裝費用、以及敲墻、鏟墻灰費用。
9：業(yè)主在開工后可聯(lián)系并洽談鋁合金包窗選購與安裝問題。
注：如若有現(xiàn)澆、樓梯改造等其他影響施工作業(yè)的應提前做好相應安排。
(二)、房屋結構拆改
1: 拆墻、門、窗、護欄(注：外立面墻和承重墻不得改動)。
2:鏟墻灰(鏟老粉)
3：砌墻、墻面粉刷修補
(三)水電施工(施工前需初步定好櫥柜并出具廚房水電施工圖紙，空調需確定好品牌并與項目經(jīng)理交接空調放線要求，現(xiàn)場尺寸定位)
業(yè)主材料銜接：空開漏保(業(yè)主提供)
1：水電材料進場驗收簽字。(業(yè)主需在場簽字后方可施工)
2：業(yè)主、設計師、項目經(jīng)理、水電工現(xiàn)場詳細交底
3：按公司要求放樣、開槽、水電施工作業(yè)
影響施工作業(yè)的主材有：空調類型、熱水器類型、燃氣灶類型、櫥柜設計圖紙、馬桶類型、洗衣機類型、淋浴房、衛(wèi)浴尺寸、電地暖/水暖、智能家居(如有涉及，提前做好準備)
4：水電工程完工驗收。(水管廠家需到工地現(xiàn)場試壓并開具保修單交由業(yè)主)
(四)泥工施工
業(yè)主材料銜接：瓷磚、大理石門檻窗臺、地漏、淋浴房擋水條。
1：泥工材料進場驗收簽字(主要瓷磚驗收，貼什么地方，有無造型等)
2：封線槽、涂刷衛(wèi)生間(廚房)墻面防水。
3：衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚作業(yè)完工涂刷地面防水，養(yǎng)水24小時，檢測防水質量。
4:衛(wèi)生間、廚房陽臺墻面(墻面底部一塊)及地面整體瓷磚鋪貼、客廳、餐廳、過道地面鋪貼、踢腳線、門檻石、窗臺石鋪貼。
5：泥工作業(yè)驗收。墻面和地面鋪貼平整度、垂直度、空鼓驗收
(五)木工施工：
1：木工材料進場驗收簽字。(業(yè)主需在場)
2：業(yè)主、設計師、項目經(jīng)理、木工工人現(xiàn)場詳細交底。
3：木工作業(yè)、天花造型制作、木制作、造型背景制作。
4：天花龍骨內部結構驗收檢查，木制品防潮措施驗收檢查、木制品造型設計等整體驗收。
業(yè)主銜接材料：房門、柜門。
(六)油漆施工
1：油漆材料進場驗收簽字。(業(yè)主需在場)
2:確定墻面乳膠漆、木制作油漆等色系。
3：油漆作業(yè)，天花、墻面陽角、陰角制作(陽角條)、墻面頂面防裂措施(網(wǎng)格帶)家具木制作油漆制作、頂面墻面乳膠漆制作。
4：頂面、墻面平整度、垂直度驗收檢查、木制品油漆驗收檢查合格。
(七)后期安裝階段
1：前期預埋油煙機管道和燃氣熱水器安裝
2：衛(wèi)生間、廚房集成吊頂安裝
3：廚柜、油煙機、燃氣灶安裝。
4：房門、木地板、地腳線安裝
5：衛(wèi)生間衛(wèi)浴潔具、淋浴房、馬桶安裝
6、開關、插座、燈具安裝。
7：墻紙、窗簾、掛畫等安裝
(注：其他主材小五金等交叉安裝或后期自行安裝)
8：保潔(墻紙衛(wèi)浴基本上完工情況下做，做美縫)
(八)、整體施工驗收合格、量方。(量方是指測量本工地實際施工作業(yè)工程量)
(九)：家具、家電進場
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