怎樣發(fā)揮豪宅的景觀優(yōu)勢
2012-12-30 15:07
來源： 裝修保障網(wǎng)
作者：廈門立邦裝飾
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房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，使國內(nèi)普通住宅的開發(fā)設(shè)計(jì)水平有了長足的進(jìn)步，尤其在戶型及外觀設(shè)計(jì)方面更是比歐美發(fā)達(dá)有過之而無不及。豪宅產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)相比之下更顯落后，其開發(fā)模式和設(shè)計(jì)手段都需要新理念、新思路的引入。因此，不論是開發(fā)商還是設(shè)計(jì)師，迫切需要通過對(duì)發(fā)達(dá)當(dāng)代豪宅產(chǎn)品的深入了解和研究，從而促進(jìn)國內(nèi)當(dāng)代豪宅的真正繁榮和進(jìn)一步發(fā)展。豪宅本身具有其它住宅類型無可比擬的景觀資源、怎樣發(fā)揮出的景觀優(yōu)勢，也是豪宅規(guī)劃設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)。而且在保證主要房間開闊的景觀視野的同時(shí)，充分考慮其私密性要求。位于風(fēng)景秀麗的海邊、湖畔、山頂?shù)暮勒?，由于其位置的關(guān)系，私密性比較容易達(dá)到，僅需在臨道路一側(cè)加以處理。而處于廣袤原野之中的豪宅，則需具有足夠大的庭院尺度，同時(shí)在四周以茂盛植物或其它構(gòu)筑物等對(duì)視線加以屏蔽，人為營造深宅大院的氣氛。
豪宅中門廊的設(shè)計(jì)使之更象公共建筑，不僅使主、客人下車進(jìn)入大門時(shí)免受日曬雨淋，同時(shí)和主體建筑的體量相呼應(yīng)、突出豪宅的宏偉氣派。通常還會(huì)在此處形成一個(gè)可以回車的小型廣場，也是庭院外公共道路和主入口之間的過渡空間。豪宅往往有作為舉行家庭派對(duì)場所的需求，其訪客的數(shù)量遠(yuǎn)大于普通住宅。通常有一個(gè)能停三輛以上車輛的室內(nèi)停車庫和相應(yīng)的室外停車位。甚至將主人車庫和客人車庫分設(shè)，避免相互干擾。另外車庫平面及空間尺度也大于普通別墅充分考慮加長型豪華轎車停放要求。
主人套房作為豪宅主人獨(dú)享的私密性生活空間，是所有功能空間的重中之重。常見的做法是男女主人房分設(shè)，均單獨(dú)配備各自的更衣、洗浴空間，而且根據(jù)男女主人不同的使用要求，分別附設(shè)書房、大型化妝間、健身房等。即便是主人套房未男女分設(shè)，至少其更衣間分開。另外，在套房的臥室、更衣、洗浴三大空間的比例分配上，與普通住宅有明顯的不同，即更衣、洗浴房間的面積是臥室的兩倍以上，一些大型的衛(wèi)生間甚至結(jié)合健身設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計(jì)，如各種健身器械、桑那房、蒸氣房等。
在國內(nèi)的普通住宅、甚至是一些中檔別墅中，工人房往往是一個(gè)面積狹小的房間，僅為滿足一張單人床的擺放需要。而在豪宅中，由于管理上需要更多的工人，如花木園藝、衛(wèi)生清潔、廚房后勤等，工人房的數(shù)量通常多于一間，其空間尺度所配置的專用衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)更接近于其它次要臥室套房，僅在位置上處于從屬地位。在達(dá)到功能使用要求的情況下，盡量提高其舒適度，表現(xiàn)出對(duì)管理服務(wù)人員的尊重。
豪宅的交通流線包括室外流線和室內(nèi)流線，功能較復(fù)雜和房間數(shù)量較多導(dǎo)致其流線比普通住宅更具復(fù)雜性，其中主人、客人、工人分別從不同的流線進(jìn)入住宅。垂直交通的樓梯數(shù)量增多且在功能上也有所分化，有從室外庭院起碼達(dá)二層的室外景觀樓梯、室內(nèi)也通常布置兩部甚至更多的樓梯，如家庭起居、餐廳專用樓梯、主人套房專用樓梯、門廳內(nèi)特殊造型樓梯等。交通流線的復(fù)雜化滿足了不同生活空間相互聯(lián)系的便捷性和各部分的相對(duì)獨(dú)立性，同時(shí)增加了空間的趣味性。
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