廣東河源開放商強拆上百棟豪華別墅

　　你見過離譜的事情是什么事情?近日，廣東河源發(fā)生一件非常離譜的事情。上百件別墅被開發(fā)商強行拆除，這樣的事情不是要政府部門或是城市執(zhí)法大隊接到通知才可以拆除的嗎?如今怎么開發(fā)商可自行拆除，且其中還有不少業(yè)主居住。接下來跟裝修網(wǎng)小編一起去看看究竟是怎么回事吧。

　　3月24日，記者在廣東河源客家公園旁公園里小區(qū)(又稱嶺南花園)看到，多位業(yè)主與現(xiàn)場拆除施工方發(fā)生口角，爭吵較大。記者在施工現(xiàn)場看到，原先一排排整齊的歐式豪華別墅已經(jīng)變成了一片廢墟，還有3臺挖機停在廢墟上，其中一臺正熱火朝天地進行清場拆遷工作，拆遷的轟鳴聲不絕于耳。

　　據(jù)業(yè)主黃先生介紹，“從2015年4月到現(xiàn)在，我們都在維護我們小區(qū)業(yè)主權(quán)利，但是目前仍未有結(jié)果。開發(fā)商河源建榮房地產(chǎn)公司(以下簡稱“河源建 榮”)未經(jīng)政府職能部門批準，擅自改變曾經(jīng)政府合法批準的《公園西路住宅規(guī)劃平面圖》計劃，強制拆除小區(qū)的公共設(shè)施。同時，他們在拆除的時候根本沒有向任何職能部門申請報批。目前雖有備案，但是從沒有見政府以及相關(guān)部門現(xiàn)場制止施工，也不知道是政府和職能部門放縱還是有某種利益關(guān)系。政府、住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局開過多次協(xié)調(diào)會議，至今未達成協(xié)議?！?

　　據(jù)了解，該小區(qū)名為“公園里”，是由河源市建榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2004年開發(fā)，該小區(qū)位于河源客家文化公園山腳下，其中占地面積60000平方 米，建筑面積40000平方米，一共有135棟別墅，其中獨棟別墅103套，聯(lián)排別墅42套，景色優(yōu)美，是河源市少有的純別墅小區(qū)。

　　對于拆遷已建好數(shù)十棟豪華別墅這種“土豪“行為，記者采訪到開發(fā)商(河源建榮)的主要負責人古先生。古先生告訴記者，公園里小區(qū)開發(fā)至今，銷售業(yè)績不理想，造成資金困難，拆除未售賣出去的小區(qū)別墅實屬無奈自救之舉，并表示本次拆遷費用就高達1.2億。

　　據(jù)古先生介紹，公園里是河源市屈指可數(shù)的純別墅小區(qū)，有103套獨棟別墅和42套聯(lián)排別墅，另外還有70余套商鋪別墅，推倒小區(qū)別墅不僅是為了自救，更是為了提高小區(qū)整體服務(wù)質(zhì)量，從而保障業(yè)主的合法權(quán)益。

　　對于未經(jīng)業(yè)主同意和未取得相關(guān)手續(xù)而私自拆毀別墅，更改小區(qū)整體規(guī)劃，古先生則稱，“我公司拆除自己建的房子，有什么不合法?并且我們已從相關(guān)部門取得手續(xù)，在住建局檔案室都可以查到。而對于業(yè)主所提出的“置放房子，補裝修款，以及新建房子，業(yè)主可相對應(yīng)的補一定的差價”這一訴求則以不合理為理由而拒絕接受。

　　業(yè)主王女士表示，“2012購買該小區(qū)聯(lián)排別墅，因為小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，不久之后就搬了進去， 房子前前后后裝修花了幾十萬，從裝修完到入住已經(jīng)有一年多了。2015年4月份開發(fā)商(河源建榮)在未通知小區(qū)業(yè)主的情況下，私自安排拆遷隊進入小區(qū)內(nèi)拆除已經(jīng)建成的數(shù)十棟別墅。拆遷的過程中破壞了小區(qū)已建公共設(shè)施和綠化，并且長時間的施工噪音對小區(qū)內(nèi)居民的日常生活造成了極大的影響。開發(fā)商推倒已建別墅，破壞了小區(qū)當初開發(fā)的整體規(guī)劃，與業(yè)主購房時的合約不相符。我認為小區(qū)要重新規(guī)劃改建就應(yīng)該將小區(qū)規(guī)劃內(nèi)所有房子全部推倒重建，而不僅僅只是未售出的別墅?！?

　　為了進一步調(diào)查核實事件發(fā)展，記者來到河源市住建局，在信訪室采訪到負責此事的相關(guān)負責人。據(jù)該負責人介紹，開發(fā)商如果因為某種原因拆毀自己開發(fā)的樓盤不需要通過住建局審批，可以自行拆毀，而如果重新規(guī)劃建設(shè)則需要住建局審批方可施工。住建局3月18日在對信訪拆遷小區(qū)業(yè)主的書面回復(fù)中顯示，暫不批準“公園里”小區(qū)改建，與小區(qū)業(yè)主協(xié)商之后再提交申請。如果協(xié)商不統(tǒng)一，則建議通過司法程序解決事情，同時住建局將加強小區(qū)內(nèi)施工安全監(jiān)管，切實有效的保障小區(qū)居民的人身安全。

　　以上就是小編帶來的關(guān)于開發(fā)生拆除上百套別墅的相關(guān)信息。（文章來自：騰訊圖片）

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