家庭裝修的施工順序及關(guān)鍵事項(xiàng) 按部就班不跳坑！

　　對(duì)于很多人來說，房屋裝修是一件非?！奥闊钡氖虑椋圆蛔⒁饩陀锌赡転槿蘸笊盥裣码[患，輕則工程延期或預(yù)算超支，重則出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至返工，真是讓人恨不得原地爆炸。今天邀請(qǐng)了業(yè)內(nèi)資深裝修設(shè)計(jì)師，為您梳理家庭裝修各環(huán)節(jié)的順序和關(guān)鍵，相信即使是第一次經(jīng)歷，只要按部就班，以上99%的問題其實(shí)都可以避免。

　　【裝修流程】家庭裝修的施工順序及關(guān)鍵事項(xiàng) 按部就班不跳坑!

　　01前期設(shè)計(jì)

　　聰明人不打無準(zhǔn)備之仗，前期準(zhǔn)備的越充分后期就會(huì)越輕松。

　　1. 量房設(shè)計(jì)

　　裝修有全包、半包、清包，對(duì)于普通業(yè)主而言半包性價(jià)比更高，如果戶型比較特殊或是改動(dòng)較大的話，建議還是找專業(yè)人士。無論是找裝修公司還是設(shè)計(jì)師，一定要將你的需求、家庭成員的生活習(xí)慣、細(xì)節(jié)要求等溝通清楚，然后由對(duì)方出設(shè)計(jì)圖，確定裝修風(fēng)格及主體顏色(墻地顏色、家具顏色、門窗顏色等)。

　　在正式裝修前，最好親自量房，明確裝修中涉及到的具體面積，越準(zhǔn)確越好，這也是控制裝修預(yù)算的關(guān)鍵之一。主要包括墻面尺寸(特別是家具擺放位置的墻面尺寸)、墻面面積、地面面積、壁紙/貼磚面積等。

　　量完房，裝修公司會(huì)出全套施工圖紙，包括平面圖、水電圖等。

　　2. 主材選材

　　在設(shè)計(jì)階段完成所有主材選材工作，并與各個(gè)廠家簽訂采購(gòu)合同，一是避免出現(xiàn)人等材料的情況;二是能有效地控制預(yù)算。

　　3. 確定預(yù)算

　　了解市場(chǎng)行情，做好初步預(yù)估;多對(duì)比施工報(bào)價(jià)，看清項(xiàng)目明細(xì)，拒絕跳坑。

　　4. 辦理開工手續(xù)

　　業(yè)主應(yīng)當(dāng)事先告知小區(qū)物業(yè)并按要求辦理開工手續(xù)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

　　溫馨提示：在裝修過程中，千萬不要徹底撒手只等驗(yàn)收哦!

　　▲設(shè)計(jì)師馮繼光作品《凡-簡(jiǎn)》

　　02施工準(zhǔn)備

　　5. 主體拆改

　　主要包括拆墻、鏟墻皮、砌墻、抹灰、拆暖氣、換門窗、砌門洞和門窗等。事關(guān)安危，拆除或墻體移位時(shí)一定要注意：

　?、?千萬不要拆承重墻，或在上面打洞;

　?、?千萬不要拆房梁;

　?、?下面沒有梁的情況下，一般不要在地面直接砌新墻，即使砌也應(yīng)用輕質(zhì)磚;

　?、?衛(wèi)生間墻體輕易不要移，防止破壞原有防水結(jié)構(gòu)。

　　櫥柜的第一次測(cè)量可以在此時(shí)進(jìn)行，確定水電大概位置。因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜商家只能就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座位置，提出專業(yè)建議。

　　6. 水電準(zhǔn)備

　　確定水電位置：如果家里要裝中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖的話，一定要提前和商家溝通好，到現(xiàn)場(chǎng)與施工師傅溝通對(duì)接，確定好水電位置。記得拍照，便于日后檢修。

　　03水電施工

　　7. 水路改造

　　開槽布管

　　“上天”和“入地”或埋設(shè)到墻體內(nèi)?！吧咸臁笔侵笇⒐艿姥b在天花板上，適合經(jīng)過路線安裝有吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)方案，方便日后檢修，但是管道長(zhǎng)期暴露在空氣中容易老化，影響使用壽命?！叭氲亍笔侵笇⒐艿廊柯裨诘孛嫦?，缺點(diǎn)是一旦發(fā)生滲漏，檢修比較困難。

　　落實(shí)水路走向后，開始用切割機(jī)按照畫好的線路開槽，注意一定要避開承重墻或輕質(zhì)隔墻，承重墻開槽容易破壞主體結(jié)構(gòu)，輕質(zhì)隔墻會(huì)有開裂等隱患。

　　管道走向走最短直線，或者講究橫平豎直。

　　加裝總閥

　　有的樓盤水表統(tǒng)一安裝在樓下，入戶沒有總閥，加裝一個(gè)方便日后檢修。

　　熱水管道保溫

　　熱水管道一般都加裝保溫層，但是廚房、衛(wèi)生間不需要加裝，因?yàn)檫@些地方經(jīng)常用水，容易通過保溫層滲透到其他區(qū)域。

　　水管布局

　?、?冷熱水管道保持間隔10公分以上。

　?、?水管如靠近煤氣管道，兩管距離須大于5公分。

　?、?盡量走豎管，橫管需要橫向開槽容易破壞整體受力，豎管便于維修。

　?、?管道相交位置應(yīng)做橋彎處理，只占一根水管高度，不會(huì)額外抬高地面。

　　打壓測(cè)試和下水檢查

　　管道全部裝好后，必須通過打壓測(cè)試，工程質(zhì)量才合格。如果下水不暢，一般是水泥砂漿堵塞了下水管，可打開下水檢修口進(jìn)行疏通。

　　8. 電路改造

　　網(wǎng)絡(luò)線路布置

　　計(jì)算最大功率：安裝耗電量大的電器，一定要根據(jù)住宅原有線路及電表承受負(fù)荷“量力而行”，尤其是全屋安裝電地暖，一定要慎重考慮電荷問題，并使用合格的電線進(jìn)行單獨(dú)回路。

　　注意事項(xiàng)：

　?、?選用正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)、達(dá)到國(guó)標(biāo)的電線。

　　② 可視門鈴移位勿擅自動(dòng)手，請(qǐng)聯(lián)系物業(yè)。

　?、?強(qiáng)電控制箱輕易勿動(dòng)。

　?、?開槽深度應(yīng)在埋管后留有封水泥的余地。

　?、?建議開關(guān)插座全換，根據(jù)預(yù)算安裝雙控線路。

　?、?3匹以上空調(diào)安裝空氣開關(guān)。

　　為了保證電線擁有足夠散熱空間和方便日后更換，一定要給線管留足空間，線管內(nèi)電線截面積綜合不得超過線管截面積的40%。同時(shí)，強(qiáng)弱電線路平行時(shí)，應(yīng)保持30公分以上距離以防電磁干擾。

　　9. 驗(yàn)收封閉

　　檢測(cè)每組電線之間的絕緣電阻，各回路絕緣電阻應(yīng)在0.5兆歐左右，檢測(cè)合格方可用水泥封閉。

　　04瓦工施工

　　10. 防水找平

　　做防水：主要是廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)做防水，做完之后要進(jìn)行避水測(cè)試。注意：提前跟樓下鄰居打好招呼，檢查有沒有漏水。

　　墻地面找平：鋪瓷磚、地板之前一定要進(jìn)行地面找平，不然鋪好之后瓷磚會(huì)空鼓，地板踩著會(huì)有聲音。

　　11. 預(yù)埋擋水條

　　地漏及淋浴房的擋水條都要在貼磚前準(zhǔn)備好。

　　12. 安裝門檻石、大理石窗臺(tái)

　　門檻石可以和鋪瓷磚、地板一起完成，也可在鋪設(shè)完成之后。

　　安裝大理石窗臺(tái)一般安排在窗套做好之后，用玻璃膠將大理石和窗套封上。

　　13. 鋪瓷磚、地板

　?、?事先一定先量好尺寸，減少損耗。

　?、?地漏要和瓷磚配合安裝，最好把地漏安裝在磚的另一邊，如果裝在中間無法把地漏做到最低點(diǎn)。

　?、?使用水泥要注意保溫，冬季施工添加防凍劑，保證施工質(zhì)量。

　?、?廚、衛(wèi)地面應(yīng)低于其他地面1公分以上。

　?、?衛(wèi)生間防水層高度一般為1.8米，做好防水后試水24小時(shí)。

　?、?鋪好瓷磚后預(yù)約櫥柜第二次測(cè)量，確定尺寸。

　　05木工施工

　　▲設(shè)計(jì)師馮繼光作品《凡-簡(jiǎn)》

　　14. 吊頂、貼石膏線、打柜子

　　注意預(yù)留好開關(guān)插座位置，不要遮擋。吊頂一般先用木方做好龍骨架，再釘石膏板、刮膩?zhàn)?、刷墻漆。目前工藝下，解決石膏板出現(xiàn)縫隙的有效辦法：一是石膏板結(jié)合部位加釘大芯板，而是用脹螺絲固定龍骨架。

　　根據(jù)家庭需求，開始定制或購(gòu)買衣柜、玄關(guān)柜、儲(chǔ)物柜、電視柜等。

　　06油漆施工

　　15. 墻面基層處理

　　基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵：

　?、?一般放置10天以上，保證墻體完全干透。

　?、?墻面必須平整，最少應(yīng)刮兩遍膩?zhàn)印?

　?、?涂刷封固底漆。

　　16. 刷面漆

　　至少兩遍以上乳膠漆，刷時(shí)應(yīng)用力均勻，不能有漏刮、流附現(xiàn)象。

　　07安裝施工

　　17. 廚衛(wèi)吊頂

　　吊頂同時(shí)可將廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或預(yù)留線頭和開孔。

　　18. 櫥柜、木門安裝

　　預(yù)約櫥柜上門安裝，水槽和煤氣灶的安裝可同步進(jìn)行，記得提前聯(lián)系物業(yè)開通煤氣，方便煤氣灶裝好之后試氣。

　　提前準(zhǔn)備好門鎖、合頁、密封條、門把手、門吸等五金配件。如果想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，測(cè)量和安裝也要與木門同步。

　　19. 插座、燈具、五金潔具、窗簾桿安裝

　　空調(diào)開關(guān)一定要用專用開關(guān)，建議用雙控?zé)艟叻奖闶褂谩?

　　在保潔之前，不要裝窗簾，不要有家具及不必需的家電，以便徹底清掃。

　　20. 驗(yàn)收

　　對(duì)裝修安全質(zhì)量問題、效果進(jìn)行驗(yàn)收，主要涉及墻面、瓷磚、地板、木制品、水電路等。

　　驗(yàn)收合格就可以安排家具、家電、配飾入場(chǎng)了，注意家具購(gòu)買最早也要在水電路改造完成之后，那樣才能對(duì)家具尺寸心里有數(shù)。

　　包括窗簾、綠植、墻畫、工藝品都屬于家居配飾，最好是在訂好家具之后購(gòu)買，以免風(fēng)格沖突。

　　溫馨的小家裝修完成了，一般通風(fēng)六個(gè)月左右就可以入住開啟新的幸福生活了。

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