房屋拆改注意六點(diǎn) 避免房屋拆改罰款

　　關(guān)于房屋拆改，大部分人都不明所以，常常感覺沒做什么卻遭到了罰款。鑒于市民強(qiáng)拆亂拆行為居多，杭州立法管理城市房屋安全，拆改承重結(jié)構(gòu)可罰款10萬元，因此必須引起警惕，家庭裝修要掌握一定的原則。小編總結(jié)了家庭裝修不能改動(dòng)的6個(gè)地方，做到這些，輕松避免房屋拆改罰款。

　　房屋拆改中并非任何墻體都可以拆除，如果隨意拆改墻體，或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力，造成不可挽回的嚴(yán)重后果。以下是不能拆改的地：

　　1、承重墻，什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中，一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的，影響整體家居設(shè)計(jì)的安全。

　　2、墻體中的鋼筋如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂，家居裝修中很多人容易忽略。

　　3、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來，所以也不能動(dòng)。

　　4、陽臺(tái)邊的矮墻一般房間與陽臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

　　5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

　　6、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成水簾洞。所以在更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合。

　　總之，在房屋拆改規(guī)定要求中，不能進(jìn)行改動(dòng)的地方，一定不要擅自去拆改，不然的話罰款是必然的。認(rèn)真遵守上述千萬不能拆改的地方，才能有效避免房屋拆改罰款，順利的改造房屋。