房屋拆改后驗(yàn)收注意事項(xiàng) 房屋拆改及驗(yàn)收

　　在房屋裝修拆改過(guò)程中，有很多地方需要注意，有的地方可以動(dòng)，有的地方不能做改動(dòng)，一旦改動(dòng)就有可能引發(fā)安全問(wèn)題。那么業(yè)主在家庭裝修拆改的時(shí)候應(yīng)該了解哪些注意事項(xiàng)，房屋拆改后驗(yàn)收需要注意什么?下面跟隨小編一起來(lái)看看吧。

?

　　一、基礎(chǔ)設(shè)備不能改

　　房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動(dòng)，其中承擔(dān)上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽(yáng)臺(tái)重量的陽(yáng)臺(tái)矮墻，承擔(dān)整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動(dòng)。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關(guān)鍵所在，如果有所改動(dòng)會(huì)帶來(lái)很多意想不到的安全隱患。

　　二、違規(guī)拆改不可取

　　雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的墻面是預(yù)制板墻以及厚度超過(guò)24厘米的墻，這些都不能違規(guī)鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結(jié)構(gòu)，降低整個(gè)房子的安全系數(shù)。

　　三、門框等細(xì)節(jié)不能漏

　　不少業(yè)主不喜歡開發(fā)商之前設(shè)計(jì)的門窗，在裝修拆改的時(shí)候會(huì)動(dòng)這些地方。但是要注意，門窗能不動(dòng)就盡量不要改動(dòng)?，F(xiàn)在很多門窗都是鑲嵌式的，動(dòng)了門窗，墻體也會(huì)有所損傷。

　　四、房屋拆改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　在拆改結(jié)束后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護(hù)設(shè)施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

　　以上就是小編針對(duì)房屋拆改及驗(yàn)收的相關(guān)介紹，要記住，房屋的主體部分以及承重部分不能動(dòng)，房屋結(jié)構(gòu)盡量保持原樣，驗(yàn)收時(shí)看施工的地方是否合格。其實(shí)了解了以上幾點(diǎn)，做好房屋拆改以及驗(yàn)收工作并沒有想象中的那么困難。