別墅拆改別碰雷區(qū) 為了幸福生活

　　戶型結(jié)構(gòu)不合理需要改造?想要拆墻讓房間更通透?一定要謹(jǐn)慎，有些墻可不是隨隨便便就能拆的，先要分清楚承重墻和非承重墻的區(qū)別，還要注意要拆除的墻是否為主體框架，這些都關(guān)系到抗震等級和使用安全，那么，什么結(jié)構(gòu)不能拆呢?

　　承重墻

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。影響樓層承重。

　　如何分辨承重墻

　　1.看戶型圖

　　如果你有自己房屋的戶型圖，可以打開看看，如圖所示，在工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體就是承重墻，而標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以進(jìn)行適量拆改。

　　2.看房屋結(jié)構(gòu)

　　一般地講，低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，這類結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。

　　3.測厚度、聽聲音

　　辨別承重墻還可以根據(jù)墻體的厚度來區(qū)分，一般來說非承重墻都比較薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上，用手敲擊聲音非常沉悶。

　　陽臺的半截墻

　　不少業(yè)主認(rèn)為陽臺半截墻的作用不大，阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，想改造成落地窗的形式。這是不可取的，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，還可能導(dǎo)致陽臺下墜。

　　頂部的梁、柱

　　梁是橫在房屋頂部，與地面水平，起到平衡作用的結(jié)構(gòu)。柱是與房屋地基豎直，起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu)。

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板會掉下來，所以也不能動。如果實在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。

　　入戶門的門框

　　這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

　　墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體，那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時候，可能碰到了埋在墻內(nèi)的鋼筋，有的人直接就切斷了，這個短期內(nèi)看不出什么問題，但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。

　　燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)忾y門

　　廚房燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤?

　　暖氣管道，上下水管道

　　北方裝修的朋友拆改暖氣管道，上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。

　　因此在對這樣的管道進(jìn)行改造的時候，應(yīng)請專業(yè)人士，至少保證所有的改造不影響整個系統(tǒng)為前提。

　　衛(wèi)生間和廚房的防水層

　　衛(wèi)生間和廚房的下面都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建，一定要做“24小時防水實驗”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏才算合格。