異地購房需要什么手續(xù) 異地購房需要注意哪些問題

　　越來越多的外地人想在工作單位所在地購房落戶，但是在進行購房貸款的時候，由于是外地戶口，購房時就有了一些條條款款的束縛。那么，對于外地戶口想在城市購房的需要什么程序呢?下面一起來了解異地購房需要什么手續(xù)及異地購房需要注意哪些問題。

　　異地購房需要什么手續(xù)

　　對于異地購房辦理貸款購房手續(xù)需要提供1年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明和社會保險繳納證明，要是不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，那么貸款人要按第2套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能會提高。

　　每個銀行審批手續(xù)和程序都不相同，貸款人需提供，戶口所在地的戶籍證明、所在單位出具的工作職務(wù)證明、收入證明、固定聯(lián)系地址、聯(lián)系方式、個人征信記錄等等。

　　異地購房需要注意哪些問題

　　1、明確自身購買能力

　　要想在異地購房，在購房之前，要明確自身購房能力。全款還是貸款，首付多少、月供多少，這些都要納入考慮范圍內(nèi)。做到有多大能力，就買怎樣的房子。

　　2、實地考察樓盤房屋

　　對于異地購房，一定要實地考察，不要只看沙盤就做決定，去實地看看。要看房子本身質(zhì)量和戶型，還要看房子周邊，看是否無污染源、交通是否便捷，周邊配套是否成熟。

　　3、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?

　　要了解異地購房政策，每個地區(qū)的城市不同。所以，熟悉當(dāng)?shù)刭彿空叻浅Ｖ匾?，不要等看好了房子，在交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶條件。

　　4、仔細閱讀合同條款

　　選好了房子，在準備和開發(fā)商簽訂合同時，要仔細閱讀合同條款，然后檢查合同附件是否齊全。還要確定條款內(nèi)容是否真實準確，雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等。

　　關(guān)于異地購房需要什么手續(xù)及異地購房需要注意哪些問題就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。