最近loft戶型在網(wǎng)絡(luò)上爆火,很適合正在奮斗的青年們,也很適合女孩子住,
小編我看完之后,本來也想入手一套的,但是深入了解之后,
發(fā)現(xiàn)并沒有想象的那么美好...
先來了解下什么是loft,有些人可能不太清楚,只是聽說過,
其實就是閣樓的意思,主要是用來存放東西的。
近年來開始流行起來,為什么呢?
還不是因為現(xiàn)在房價太高啦!買不起三室一廳...
只能選擇性價比還算是可以的loft,光聽銷售說的也就很心動了,
落地窗、買一層送一層,裝修看起來也非常的高大上~
但是!!千萬可注意了,它其實是非??拥?!
您聽我細(xì)細(xì)的給您講一下~
1.產(chǎn)權(quán)問題
像我們普通的住房產(chǎn)權(quán)一般是70年,而loft公寓屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán),
他們的產(chǎn)權(quán)一般是40年或50年,比普通的房產(chǎn)權(quán)少了30年!
最重要的是什么呢?
它不能落戶,也不能給孩子辦理入學(xué),
對于有孩子的家庭來說,這真的是一個棘手的問題!
2.生活成本高
看上去我們是30㎡買了兩層,其實呢?像這種商業(yè)住宅是最費錢的!
像我們普通住宅只是用來居住生活的,生活收費采用民用標(biāo)準(zhǔn)。
而loft既可以用來居住,也可以用來辦公,
所以采用商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收生活費用,這就要比普通住宅價格翻了好幾倍!
有的還不通天然氣,只能用電,更費錢!
3.通風(fēng)采光差
loft公寓不是分為兩層嘛,一般loft二樓沒有窗戶,只能靠一樓通風(fēng)...
通風(fēng)效果不會很好...
4.層高問題
像一般loft公寓層高都是4.2-4.5m,一樓一般都是客廳、衛(wèi)生間、廚房嘛,
裝修的會高一點,最起碼得2.4以上了,
這樣的話二樓就會矮了很多,差不多一個正常男生的身高吧,
要是你伸手打個哈氣,都能碰到房頂,給人一種壓抑感...
5.投資風(fēng)險大
用貸款買一套普通住宅,首套首付,付款30%左右就可以,
貸款年限最長為30年,可以用住房公積金也可以用商業(yè)貸款。
而loft公寓貸款是按商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)來的,首付必須付一半,貸款年限最多10年,
還不能用住房公積金!而且利息非常高!
有這么多缺陷,還是很受年輕人追捧,為啥呢?說白了還不是因為沒有money~
但是已經(jīng)買了的朋友們,不要傷心,好好裝修給自己一個好心情,
給你們推薦幾種裝修風(fēng)格,可以考慮考慮~
北歐風(fēng)
這種風(fēng)格是從歐洲那邊流行過來的,
主要特點就是簡單、極簡、明亮為主。
裝修會非常簡單,不用去弄花紋、圖案什么呀,
簡單的線條來點綴就可以,給人一種舒適感~
簡約風(fēng)
這是把北歐風(fēng)演繹到了極致 ,這種其實更適合loft公寓,
裝修時盡量不要用實體墻,為什么呢?
是因為實體墻看著比較擁堵,
可以多做一些開敞空間,視覺效果更好一些~
現(xiàn)代風(fēng)
這種風(fēng)格是近期比較流行的,比較注重空間功能的實用性
不需要過多的裝飾~
這種風(fēng)格藝術(shù)氣息很濃厚,很適合上班族和愛看書的伙伴們,
簡單而又時尚,誰不愛呢?
以上就是小編想跟大家聊的,如果你有money,千萬要慎選loft公寓!
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