買房不能只看戶型圖 看樓層平面圖才是重點

　　買房子大家都會比較慎重，會從價格、地段、戶型上考慮，大多數(shù)人都是會把關注點放在戶型上，好的戶型會讓我們的居住體驗更好。但是你知道嗎，選戶型單單看戶型圖是不夠的哦!

　　如上圖，就是一個戶型圖。從這張圖上，我們可以看出房間數(shù)量、房間面積等房屋基本數(shù)據(jù)。但如果想要住得舒服，我們還需要再看一張樓層平面圖——即同一樓層中所有戶型的圖紙，比如下圖這個▼

　　從樓層平面圖上，我們可以獲取以下四種信息。

　　隔壁

　　看樓層平面圖時，我們應該首先把目光集中在自己家的臥室上，看看臥室的隔壁是什么。如果臥室的另一側就是鄰居家的玄關、餐廳、客廳等公共區(qū)域，那你的睡眠就很容易被鄰居家影響到。

　　的臥室設計，是四周全部都是自己家。這樣一來，我們的生物鐘就可以完全被自己家人掌控。差一點的臥室，隔壁應該是鄰居家的臥室，這樣大家都在這里休息，互相影響的可能性更小——如果你遇到一個呼嚕震天的鄰居，也只能自認倒霉了。

　　外墻

　　接下來我們要看外墻狀況：每個房間里都有四面墻壁，墻壁的另一側，是室內呢，還是室外呢?如果另一側就是室外，那么這堵墻就是外墻。

　　比如上圖中用紅框圈中的臥室，四堵墻，有三堵半都是內墻，這樣的房間就屬于外墻少。對于臥室來說，外墻少可以提高室內的保溫能力，使用起來更加舒適。

　　但是對于客廳、廚房來說，外墻少意味著房間里悶熱、通風差、溫度不均衡。在這些房間里活動的時候，往往會感覺透不過氣，憋悶。

　　窗戶

　　室內通風狀況是有什么決定的呢?窗戶的朝向、大小?還有一點很關鍵，那就是樓體造型?，F(xiàn)在的高層住宅，表面一般都不是平整的，而是凹凸不平。比如下面這張樓層平面圖▼

　　注意看粉色的兩個戶型，在這兩個戶型中，廚房和衛(wèi)生間都是有窗戶的。如果只看戶型圖的話，興許就被這樣蒙騙過去了。

　　但是從樓層平面圖中我們可以看出來，粉色的兩個戶型是凸出去的。廚房和衛(wèi)生間的窗戶，恰好在樓體的凹槽部分。凹槽部分通風差、采光差，把窗戶安裝在這里，所能夠起到的作用非常有限。

　　連廊

　　要看的一點，是連廊。比如下面這個戶型，乍一看是南北通透的▼

　　但如果我們把它放到樓層平面圖中，就能看到在它的北側，有一排消防連廊▼

　　這樣一來，北側的窗戶就正對著連廊。無論是視野還是通風，都會受到極大限制。如果有人經(jīng)過連廊，還能把室內的情況看得一清二楚，隱私狀況極差。

　　小戶型一般都是中間戶，這類戶型如果有連廊的話，起碼可以改善通風狀況，算是比較折中的一種選擇。但無論任何時候，連廊中間戶都不是。如果你能找到同樣戶型、南北通透的無連廊戶型，建議還是選擇無連廊的。

　　看完小編的分享之后，現(xiàn)在你知道買房不能只看戶型圖了吧!樓層平面圖也是非常重要的哦!